Lejlighed i Nîmes, Gard

Beliggende 500 m fra Arenas, denne 70 m2 lejlighed, tilgængelig med elevator, har nydt godt af en komplet renovering (maleri og køkken), facaden af bygningen blev overtaget samt vandisolering af altanerne mindre end 5 år siden.
Det tilbyder en åben udsigt på 6. sal og en balkon terrasse mod syd på 8 m2 lukket, hvilket gør det til en udnyttelig udvidelse til måltider eller opbevaring.

Interiør:
Opholdsstuen består af en lys stue udsat vest. Køkkenet er fuldstændig renoveret med nye møbler og en lukket loggia på 8 m2.

Udendørs:
Lejligheden har en sydvendt flisebelagt balkon.
En kælder på 2 m2 på 2. sal og et sikkert cykelrum i stueetagen.

Komfort/udstyr:
Varme og varmt vand leveres af en kollektiv gaskedel (2016) med en forbindelse til bynettet, der allerede er stemt for 2027.
Inkluderet i udgifter

Sted:
Strategisk beliggenhed 6 minutters gang fra Arenas og togstationen. I umiddelbar nærhed af et supermarked, biograf, skoler og 8 minutters gang fra den fremtidige store bypark på 14 hektar og endelig 20 minutter fra Nîmes haller.

• Ydelser:
Dobbeltruder, elektriske skodder, fiber, elevator
Ejendomsskat 1 500 €

Kort sagt:
• renoveret lejlighed, intet umiddelbart arbejde
• lukket terrasse på 8 m2 syd • DPE klasse C
• Premium placering i nærheden af Arenes og Gare Antal partier af condominium: 32, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): € 2400 eller € 200 per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°909 253 668 - Registry of aix en provence) Nadine ferrier iværksætter Individual 06 67 38 08 87 - Ref. 934914