Erhvervsejendom i Gubbio, Perugia

Stuehus til salg gubbio - umbria
I kommunen Gubbio, i en sammenhæng af ekstraordinær historisk og naturalistisk værdi, tilbyder vi til salg en charmerende bondegård med restaurant, beliggende langs stien til pilgrimsfærd St. Francis.

Ejendommen er indsat inde i et gammelt slot dateres tilbage til det 11. århundrede, hvoraf vigtige historiske beviser stadig er synlige: tårnet med en flared base med kun adgangsdør, strækninger af de oprindelige vægge og rester af tårnene, som giver komplekset en unik karakter og store forslag.

Den dominerende stilling garanterer en 360° panoramaudsigt over Umbrien-Marche-Tuscan Apenninerne, med betagende udsigt over Nero, Catria, Bove og Fumaiolo bjergene, samt de omkringliggende dale, nedsænket i uspoleret natur.

Området er kendt for den rigdom af sine spontane skovprodukter, herunder svampe, trøfler og kirsebær, hvilket gør strukturen særligt velegnet til turist og mad og vin velkommen.

Boligen er blevet fuldstændig renoveret (anti-seismisk) med særlig vægt på bevarelsen af de oprindelige arkitektoniske funktioner, såsom lofter med udsatte træbjælker og terracotta fliser, som giver varme og autenticitet til miljøer.

Sammensætning:

Stueetagen

Restaurant opdelt i tre værelser, hvoraf det ene er udsmykket med en gammel pejs

Fuldt udstyret professionelt køkken

To toiletter

Lager

Stor veranda ideel til udendørs spisning

Tekniske lokaler

Relevanshave

Første sal

To lejligheder med uafhængige indgange og privat udendørs rum, møbleret i henhold til lokal tradition

Hver enhed består af stue med tekøkken, entre, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser.

Yderligere lejlighed (i øjeblikket bebos af ejerne), forbundet med køkkenet i stueetagen af indre trappe og består af en stor stue, to soveværelser og badeværelse.

Eksterne rum

Omgivet af en stor og velholdt have udstyret med bænke, stole og træborde samt et legeområde, tilbyder ejendommen gæsterne en oase af privatliv og ro, beriget med 10 x 5 meters swimmingpool udstyret med et stort solarium med liggestole og parasoller, der inviterer afslapning og wellness.

Det fortryllende panorama, der strækker sig for øjnene af besøgende giver unikke følelser.

En stor privat parkeringsplads byder gæsterne velkommen til biler.

Ejendommen omfatter 14 hektar jord, et 160 kvm skur og en lade med krybbe.

Anlæggene overholder de gældende regler, mens solcellepanelerne vidner om, at de er opmærksomme på miljømæssig bæredygtighed.

Ideel løsning for dem, der ønsker at investere i en modtagelig aktivitet, i et af de mest autentiske og fascinerende områder i Umbrien.

Afstande:

Umbria Internationale Lufthavn 50 km - Perugia 48 km - Gubbio 19 km - Città di Castello 29 - Assisi 48 km - Trasimeno-søen 56 km - Urbino 58 km - Arezzo 64 km - Adriaterhavet 79 km - Firenze 140 km - Rom 220 km

Information: Piccini & Partner Real Estate 335 533 55 99