Lejlighed i Clusaz, Haute-Savoie

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,8% af det forventede bruttoudbytte
- 6536. 08 € skat ekskl. årlig leje
- 195. 88 € af de årlige udgifter til kondominium
- 195. 61 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T1 med et areal på 21, 87 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af boligen Mendi Alde à la clusaz og drives af selskabet odalys.

Ideelt beliggende i hjertet af en enestående og bevaret site, bolig består af lejligheder, fra studiet på 25 m2 for 2 personer til T4 på 70 m2 for 8 personer, der tilbyder en fantastisk udsigt over Massif des Aravis.

Hotellet tilbyder high-end services: bistro restaurant, fitnesscenter, legeværelse, spa bestående af en 160 m2 vandbane, behandling hytter, en sauna og hammam område, et afslapningsrum og en tebutik.

Ejendommen ligger 5 minutters gang fra landsbyen La Clusaz og dens faciliteter og tilbyder en ideel beliggenhed for direkte adgang til skibakkerne gennem en gangbro, der fører direkte til skiliftene på Bossonnet.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 289
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet