Apartamento en La Clusaz, Alta Saboya

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Tourisme está destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 8% del rendimiento bruto previsto
- 6536. 08 € sin impuestos alquiler anual
- 195. 88 € de condominio anual
- 195. 61 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T1 con una superficie de 21.87 m2, equipada y amueblada, situada en la planta baja de la residencia Mendi Alde à la clusaz y operada por la empresa odalys.

Idealmente situado en el corazón de un sitio excepcional y conservado, la residencia consta de apartamentos, desde el estudio de 25 m2 para 2 personas a la T4 de 70 m2 para 8 personas, que ofrece impresionantes vistas del Macizo des Aravis.

El hotel ofrece servicios de alta gama: restaurante bistro, gimnasio, sala de juegos para niños, spa que consta de un curso de agua de 160 m2, cabinas de tratamiento, sauna y hammam, una sala de relajación y una tienda de té.

A 5 minutos a pie del pueblo de La Clusaz y sus comodidades, la residencia ofrece una ubicación ideal para el acceso directo a las pistas de esquí a través de una pasarela que conduce directamente a los remontes de Bossonnet.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 289
Consumo final de energía: no se ha informado