Apartament: La Clusaz, Haute-Savoie

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Touriste jest przeznaczona wyłącznie do inwestycji, pozwala cieszyć się niskim podatkiem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 4. 8% prognozowanych dochodów brutto
- 6536. 08 € bez podatku czynsz roczny
- 195. 88 € rocznej opłaty kondomowej
- 195. 61 € rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T1 o powierzchni 21, 87 m2, wyposażona i umeblowana, znajduje się na parterze rezydencji Mendi Alde à la clusaz i obsługiwane przez firmę odalys.

Idealnie położony w samym sercu wyjątkowego i zachowanego miejsca, rezydencja składa się z apartamentów, od studia 25 m2 dla 2 osób do T4 70 m2 dla 8 osób, oferując zachwycające widoki na Massif des Aravis.

Hotel oferuje wysokiej jakości usługi: restauracja bistro, siłownia, pokój zabaw dla dzieci, spa składające się z 160 m2, domki lecznicze, sauna i hammam, pokój relaksacyjny i herbaciarnia.

5 minut spacerem od wsi La Clusaz i jego udogodnień, rezydencja oferuje idealne miejsce do bezpośredniego dostępu do stoków narciarskich przez spacer prowadzący bezpośrednio do wyciągów narciarskich Bosbonnet.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 289
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono