Villa i Palma de Mallorca, Mallorca

Hus på den første linje af havet, ideel til familier i Cala Gamba, Palma de Mallorca, Balearerne.

Unikke havnefront ejendom i det værdsatte område af Cala Gamba, en af de mest autentiske og veltilsluttede kystenklaver i Palma. Ideel som en bolig eller andet hjem på grund af sin nærhed til byens centrum, lufthavn, dens rolige miljø, og strande som Ciudad Jardín eller Es Carnatge. Kvarteret, Es Coll d'en Rebassa, grænser El Molinar og Can Pastilla.

Området har alle nødvendige tjenester: skoler, sundhedscenter, butikker, restauranter, sportsfaciliteter, og fremragende forbindelser, samt rummelige åbne rum perfekt til vandreture, udendørs sport, eller nyder med dine kæledyr.

Ejendommen er beliggende på en 539 m2 grund i henhold til gerninger og er fordelt over to etager. Inde har huset et samlet konstrueret areal på 182 m2 i henhold til cadastre, og et registreret område på 150 m2, tilbyder et komfortabelt og funktionelt layout.

Det spektakulære hus blev bygget i 1953 i henhold til matrikulær information og bevarer sin oprindelige middelhavskarakter med en hvid facade, buer ved hovedindgangen, en veranda foran havet, og en overdådige bougainvillea, en plante kendt for sin spektakulære blomstring, hvilket tilføjer personlighed.

Med hensyn til sin nuværende layout, har huset fire soveværelser, et af dem ligger ovenpå med uhindret udsigt over havet og marinaen, to badeværelser, et uafhængigt køkken, og en rummelig stue med en pejs og direkte adgang til haven og pool område gennem store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys.

Udenfor er der en behagelig have med en klassisk nyreformet pool, samt en uafhængig garage med opbevaringsplads og udendørs områder designet til at nyde dette privilegerede miljø.

Yderligere funktioner inkluderer indbyggede garderobeskabe, aircondition, parketgulve, traditionel tømrerarbejde, højt til loftet med dekorative elementer og dobbeltglas vinduer.

For dem, der ønsker at opdatere eller omkonfigurere huset, er der et renoverings- og udvidelsesprojekt udviklet af ECM Architects, der respekterer den tilladte byggeri i henhold til gældende byregler, ledsaget af et omtrentligt omkostningsoverslag.

En unik mulighed for at erhverve et hjem med karakter, enestående beliggenhed, og direkte havudsigt på Palma kysten.

Kontakt os for mere information!

REF: C816
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
* Midlertidigt registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
* Møbler og apparater, der ikke er inkluderet i prisen.
* Iboende husholdningsartikler inkluderet i prisen.
* Poolen er ikke registreret.
* Ifølge matrikel- og registreringsdata består huset kun af stueetagen.
* Den endelige fulde pris angivet omfatter mæglergebyret for Mundo Pisos. Prisen omfatter IKKE notar, registrering, administrationsgebyrer, hvis relevant, eller skatter som følge af overførslen (ITP for brugte ejendomme eller moms + AJD for nye bygninger), som vil blive betalt af køberen i henhold til gældende skatteregler. Grundlaget for beregning af disse skatter vil være referenceværdien eller salgsprisen, hvis det er relevant. For flere detaljer, vedlægger vi en direkte link til ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Det anbefales at søge uafhængig rådgivning hos en arkitekt og/eller specialiseret advokat, hvis det er relevant, da Mundo Pisos ikke yder individuel juridisk rådgivning. I denne henseende giver Mundo Pisos oplysningerne direkte fra sælgeren, som kan være behæftet med fejl, ufuldstændig eller ikke korrekt opdateret.