Villa em Palma De Mallorca, Mallorca

Casa na primeira linha do mar, ideal para famílias em Cala Gamba, Palma de Maiorca, Ilhas Baleares.

Propriedade à beira-mar única na área apreciada de Cala Gamba, um dos enclaves costeiros mais autênticos e bem conectados em Palma. Ideal como residência ou segunda casa devido à sua proximidade com o centro da cidade, aeroporto, seu ambiente tranquilo e praias como Ciudad Jardín ou Es Carnatge. O bairro, Es Coll d'en Rebassa, faz fronteira com El Molinar e Can Pastilla.

A área tem todos os serviços necessários: escolas, centro de saúde, lojas, restaurantes, instalações esportivas e excelentes conexões, bem como espaços abertos espaçosos perfeitos para caminhadas, esportes ao ar livre ou desfrutar com seus animais de estimação.

A propriedade está situada em um terreno de 539 m2 de acordo com as ações e é distribuída em dois andares. No interior, a casa tem uma área construída total de 182 m2 de acordo com o cadastro, e uma área registrada de 150 m2, oferecendo um layout confortável e funcional.

A casa espetacular foi construída em 1953 de acordo com informações cadastrais e mantém seu caráter mediterrâneo original com uma fachada branca, arcos na entrada principal, uma varanda frontal de frente para o mar e uma exuberante buganvília, uma planta bem conhecida por sua floração espetacular, que adiciona personalidade.

Em relação ao seu layout atual, a casa tem quatro quartos, um deles localizado no andar de cima com vistas desobstruídas do mar e da marina, dois banheiros, uma cozinha independente e uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim e à área da piscina através de grandes janelas que fornecem luz natural abundante.

Lá fora, há um agradável jardim com uma piscina clássica em forma de rim, bem como uma garagem independente com espaço de armazenamento e áreas ao ar livre projetadas para desfrutar deste ambiente privilegiado.

As características adicionais incluem roupeiros embutidos, ar condicionado, pisos em parquet, carpintaria tradicional, tetos altos com elementos decorativos e janelas de vidro duplo.

Para aqueles que desejam atualizar ou reconfigurar a casa, há um projeto de renovação e expansão desenvolvido pela ECM Architects, respeitando a capacidade de construção permitida de acordo com os regulamentos urbanos atuais, acompanhado por uma estimativa aproximada de custo.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa com caráter, localização excepcional e vista direta para o mar na costa de Palma.

Contacte-nos para mais informações!

REF: C816
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* Número de registo provisório GOIBE 727780/2024.
* Mobiliário e aparelhos não incluídos no preço.
* Itens domésticos inerentes incluídos no preço.
* A piscina não está registrada.
* De acordo com os dados cadastrais e de registo, a casa é composta apenas por um rés-do-chão.
* O preço total final indicado inclui as taxas de corretagem imobiliária do Mundo Pisos. O preço NO inclui notário, registro, taxas de gerenciamento, se aplicável, ou impostos decorrentes da transferência (ITP para propriedades em segunda mão ou IVA + AJD para novas construções), que serão pagos pelo comprador de acordo com os regulamentos fiscais atuais. A base para calcular esses impostos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme apropriado. Para mais detalhes, anexamos um link direto.
* Recomenda-se procurar aconselhamento independente de um arquiteto e/ou advogado especializado, se aplicável, uma vez que Mundo Pisos não fornece aconselhamento jurídico individual. A este respeito, Mundo Pisos fornece as informações diretamente do vendedor, que podem estar sujeitas a erros, incompletos ou não devidamente atualizados.