Villa i Casares, Malaga-provinsen

Contemporary, høj kvalitet villa beliggende i La Duquesa, Manilva, tilbyder privatliv, plads og åben udsigt. Ejendommen ligger på en sydvendt hjørneplot og har en anlagt have med flere terrasser, et udendørs køkken, en opvarmet swimmingpool og en gated privat indkørsel.

Villaen er tilgås enten via en privat gågade eller gennem den gated indkørsel med parkering til to biler. Stueetagen er designet til hverdagsliv og underholdende, med et åbent opholdsområde fyldt med naturligt lys fra tre sider. Det moderne køkken er suppleret med et stort spisekammer og et gæstetoilet. Store skydedøre åbnes direkte ud på haven og terrasser, hvilket skaber en problemfri indendørs gennemstrømning.
Den opvarmede swimmingpool ligger centralt i haven med terrasser på alle sider. Den ene side af ejendommen har et fuldt udstyret udendørs køkken med grill og vandpunkt, mens den anden har en overdækket terrasse med et komfortabelt opholdsområde.

En slående trappe med en glasvæg og bjergudsigt fører til første sal. Dette niveau omfatter en landing med adgang til begge soveværelser. Den primære suite er beliggende foran huset og har fantastisk havudsigt. Soveværelset er blevet udvidet ved at indarbejde det tidligere fjerde soveværelse, skabe en generøs plads med en imponerende walk-in garderobe. En-suite badeværelse indeholder et stort badekar, walk-in brusebad, toilet, dobbelt håndvask og fremragende naturligt lys.
Det andet soveværelse er også rummeligt, med indbyggede garderobeskabe og et moderne en-suite badeværelse med walk-in bruser, håndvask og toilet. Begge soveværelser har adgang til en stor wraparound balkon med smuk havudsigt.

Villaen er i øjeblikket arrangeret som en to-værelses, to-og-en-halv-badeværelse hjem, men det kan nemt omdannes til en tre-eller endda fire-værelses ejendom, med mulighed for at tilføje et ekstra badeværelse i stueetagen.

Plottet måler 518 m2 og er blevet optimeret ved at udvide terrasser på hver side af villaen for at maksimere brugbart udendørs rum. Den gatede to-bil indkørsel er placeret under haven niveau, sikre køretøjer er sikkert parkeret ude af syne og bevare uafbrudt udsigt fra haven og terrasser.

Placeringen appellerer til købere, der søger plads, privatliv og moderne levevis uden at føle sig isoleret. La Duquesa marina, strande og golfbaner er alle inden for rækkevidde, med hurtig adgang til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar. Området tilbyder en etableret boligforhold med en lav densitet føler, samt et bredt udvalg af nærliggende supermarkeder, butikker og restauranter.

Yderligere funktioner inkluderer høj kvalitet finish hele, fremragende havudsigt fra første sals soveværelser og balkon, en opvarmet udendørs pool, 18 solpaneler resulterer i meget lave driftsomkostninger, et udendørs køkken, privat gated indkørsel med EV opladningspunkt, et hjørne plot med fremragende privatliv og fleksible layout muligheder giver mulighed for yderligere soveværelser og badeværelser.
Der er i øjeblikket ingen gyldig LPO på plads; samfundet arbejder aktivt på at løse dette, med forventning om, at det vil blive ydet i 2026.