Villa em Casares, Província de Malaga

Villa contemporânea de alta qualidade, localizada em La Duquesa, Manilva, oferecendo privacidade, espaço e vistas abertas. A propriedade fica em um terreno de canto virado para o sul e possui um jardim paisagístico com vários terraços, uma cozinha ao ar livre, uma piscina aquecida e uma garagem privada fechada.

A moradia é acessada através de uma entrada pedonal privada ou através da garagem fechada com estacionamento para dois carros. O piso térreo é projetado para a vida cotidiana e entretenimento, com uma área de estar em plano aberto cheia de luz natural de três lados. A cozinha moderna é complementada por uma grande despensa e um banheiro. Grandes portas de correr abrem diretamente para o jardim e terraços, criando um fluxo interno-exterior sem costura.
A piscina aquecida é posicionada centralmente dentro do jardim, com terraços em todos os lados. Um lado da propriedade possui uma cozinha totalmente equipada ao ar livre com churrasqueira e ponto de água, enquanto outro oferece um terraço coberto com uma área de estar confortável.

Uma escadaria impressionante com uma parede de vidro e vista para a montanha leva ao primeiro andar. Este nível compreende um desembarque com acesso a ambos os quartos. A suíte principal está localizada na frente da casa e goza de vistas deslumbrantes para o mar. O quarto foi ampliado incorporando o antigo quarto quarto, criando um espaço generoso com um impressionante guarda-roupa. A casa de banho privativa inclui uma grande banheira, chuveiro walk-in, vaso sanitário, lavatório duplo e excelente luz natural.
O segundo quarto também é espaçoso, com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho privativa com chuveiro, lavatório e WC. Ambos os quartos têm acesso a uma grande varanda envolvente com belas vistas para o mar.

A moradia está atualmente organizada como uma casa de dois quartos, dois banheiros e meio, mas pode ser facilmente convertida em uma propriedade de três ou até quatro quartos, com a possibilidade de adicionar um banheiro adicional no piso térreo.

O terreno mede 518 m2 e foi otimizado através da extensão de terraços de cada lado da villa para maximizar o espaço ao ar livre utilizável. A garagem de dois carros está localizada abaixo do nível do jardim, garantindo que os veículos sejam estacionados com segurança fora da vista e preservando vistas ininterruptas do jardim e terraços.

A localização atrai os compradores que procuram espaço, privacidade e vida moderna sem se sentir isolado. La Duquesa marina, praias e campos de golfe são todos de fácil acesso, com acesso rápido a Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibraltar. A área oferece um ambiente residencial estabelecido com uma sensação de baixa densidade, bem como uma ampla seleção de supermercados, lojas e restaurantes nas proximidades.

As características adicionais incluem acabamentos de alta qualidade por toda parte, excelentes vistas para o mar dos quartos do primeiro andar e varanda, uma piscina externa aquecida, 18 painéis solares resultando em custos de funcionamento muito baixos, uma cozinha ao ar livre, garagem privada fechada com ponto de carregamento EV, um terreno de canto com excelente privacidade e opções de layout flexíveis que permitem quartos e banheiros adicionais.
Atualmente não existe um LPO válido; a comunidade está trabalhando ativamente para resolver isso, com a expectativa de que será concedido durante 2026.