Lejlighed i Cremona, Cremona

Cremona er huset med den private gårdhave og plads til en villa

146 kvm walkable · 100 kvm privat gårdhave · kro / multifunktionel lejlighed · overdækket parkeringsplads · nul condominium afgifter

Hvad hvis jeg kunne have alle fordelene ved en villa uden at bo i en villa?

Det her hus kan være præcis det her.

Det er ikke den klassiske lejlighed indsat i et condominium: det er en lejlighed i en himmel-earth hus, gratis på fire sider, med helt uafhængig indgang, en kontekst af kun to fast ejendom enheder, hver med sin egen indgang og sin egen borger.

Og frem for alt, her har du noget, der i dag bliver stadig sværere at finde:

Rum, uafhængighed, privatliv og et virkeligt privat udendørs rum.

Huset

Huset udviklet i omkring 146 kvadratmeter trampeable og tilbyder rummelige, lyse og let tilpasses miljøer.

Opholdsstuen består af et stort værelse på over 35 kvm, et separat og beboeligt køkken og servicerum.

Den interne distribution giver dig også mulighed for, efter dine behov, at få et tredje værelse, et studie, et børneområde eller et separat miljø for dem, der arbejder hjemmefra.

Soveområdet omfatter i øjeblikket to soveværelser og et badeværelse.

Det er ikke et hus, du skal spørge dig selv om:

"Hvor skal jeg lægge alt?"

Det er et hus, hvor du endelig kan spørge dig selv:

"Hvordan vil jeg bruge al den plads?"

Så åbn døren til gården

Og det er her dette hus forandrer sig fuldstændigt.

Du har omkring 100 kvadratmeter privat gårdhave, indhegnet og direkte forbundet til huset.

Det er en virkelig udnyttelig og meget reserveret plads.

Der er allerede en grøntsagshave, der er plads til grill, til et udendørs bord, til cykler, til børn og til hunden.

Du kan forestille dig en pool over jorden, et afslapningsområde eller bare lade dette rum blive din lille ånde i byen.

Og der er også en overdækket terrasse, perfekt til at leve udenfor, selv når vejret ikke er perfekt.

Gårdspladsen er solrig og er kendetegnet ved et niveau af privatlivets fred svært at komme sammen med et hjem i byen.

Så er der plads, du ikke forventer

På den nederste etage er der et stort tilbehørsrum på omkring 70 kvadratmeter, der er forbundet internt til huset ved spiraltrappen og også udstyret med to uafhængige adgange fra gården.

Det er et opvarmet, brolagt, vindueret og fugtfrit miljø.

I dag bruges det som en kro/kælder, men dens sande styrke er alsidighed.

Det kan blive det sted dedikeret til alt, for hvilket der normalt aldrig er plads i et hus:

Tavern · gym · hobby rum · legeplads · undersøgelse · laboratorium · opbevaring · vaskeri · område for dine lidenskaber · convivial område med venner

Du behøver ikke nødvendigvis at vælge, hvordan man bruger det i dag.

Du har simpelthen en enorm plads til din rådighed.

Et hus designet til det virkelige liv

Dette hus er særligt interessant, hvis du har en familie.

Børnene har plads.

Hunden har plads.

Venner har plads.

Du har plads.

Du kan organisere en middag i kroen, en grill i gården, en aperitif på den overdækkede terrasse eller bare nyde et hus, hvor alt endelig har sin plads.

Og hvis du arbejder hjemmefra, kan du skabe et rigtigt professionelt miljø uden at ofre et soveværelse.

Independent Virkelig

Du behøver ikke at leve med dynamikken i en stor lejlighed her.

Bygningen består kun af to ejendomme.

Dit hjem har:

* uafhængig indgang
* privat gårdhave
* Autonome forsyningsselskaber
* ingen fælles del at dele
* ingen condominium afgifter

Med andre ord:

Komforten i en lejlighed, autonomien af et uafhængigt hus.

Og du behøver ikke at renovere.

Huset har været genstand for løbende vedligeholdelse.

Faciliteterne er i fremragende stand, samt køkken, gulve, tag og facade.

I 2025 blev der installeret PVC-armaturer af høj kvalitet med tredobbelt glas.

Der er også nylige splits til klimaanlæg både i stuen og i soveområdet.

Badeværelset opretholder en mere klassisk stil, samt tilbehørsområdet, men huset er i en sådan tilstand, at det kan bebos straks uden at skulle stå over for en renovering.

Det er løst.

Ejendommen omfatter også:

Dækket parkeringsplads i gården og BOX

I kælderen

Sted

Huset er beliggende i området Sant'Ambrogio, i en særlig bekvem position for rejser i bil takket være den hurtige adgang til ringvejen.

Til fods kan du nå:

*4 min* * caféer og restauranter
* 10 min * * supermarkeder, apoteker og butikker
* 10 min *
*15 min* * Togstation
* 20 min * centrum af Cremona
*20 min* Universitet

En stilling, der derfor giver dig mulighed for at have din uafhængighed uden at ofre bekvemmeligheden af tjenester.

Hvem er dette hus til?

For en familie, der ønsker at vokse op uden at føle sig stram.

For et par, der vil have meget plads.

For en professionel, der vil hjem og studere.

For dem, der drømmer om uafhængighed, men ikke ønsker vedligeholdelse og forvaltning af en rigtig villa.

For dem, der ønsker at bo i Cremona men ønsker noget, der ikke kan findes på byens marked:

Et frit hus med privat og stort udendørs rum.

Nu skal du høre.

På € 249.000 kan du finde, et hus, der tilbyder dig på samme tid:

146 kvm walkable

100 m2 privat gårdhave

Ca. 70 m2 tilbehørsrum

To værelser + mulighed for tredje værelse / studie

Uafhængig indgang

4 GRATIS LATI

Dækket parkeringsplads + kasse

Nullejlighedsgebyrer

Dækket terrasse

Triple glasarmaturer installeret i 2025

Aircondition opholdsstue og soveområde

???

Kig ikke bare på hende på billedet.

Fordi en af de karakteristika, at fotografier næppe formår at fortælle er mængden af plads, som du virkelig har til rådighed.

Kom og gå gennem huset.

Åbn gårdsdøren.

Gå ned til kroen.

Se rummene.

Prøv at forestille dig dit liv her.

Dine børn løber i gården.
Hunden, der følger efter dem.
Venner samledes på kroen.
En aperitif på den overdækkede terrasse.
Og endelig et hjem, hvor du ikke behøver at opgive den plads, du vil have.

Hvis du allerede kan forestille dig dit liv her ved at se på alt dette,

Tillykke!

Du har allerede valgt.

Kontakt os for at modtage mere information og booke et privat besøg.

Nogle beskrivende oplysninger om ejendommen kunne kun være omtrentlige (f.eks. varmeomkostninger, kondominiumomkostninger og overfladedeling) og vil derfor kun blive leveret på en fuldstændig måde pr. telefon eller i ansættelsesfasen.

Bemærk venligst, at den offentliggjorte adresse kun angiver ejendommens beliggenhedsområde.
Mere præcise oplysninger vil kun blive givet med telefonkontakt.

For mere information eller besøg kontakt os uden forpligtelse tallene 0372. 39869 eller 346. 9824102 Du kan finde os i Cremona Risorgimento 25/26