Appartement in Cremona, Cremona

Cremona is het huis met de eigen binnenplaats en de ruimtes van een villa

146 m2 wandelbaar · 100 m2 privé binnenplaats · taverne / multifunctioneel appartement · overdekte parkeerplaats · nul condominium kosten

Wat als ik alle voordelen van een villa kon hebben zonder in een villa te wonen?

Dit huis kan precies dit zijn.

Het is niet het klassieke appartement ingevoegd in een appartement: het is een appartement in een hemel-aarde huis, gratis aan vier kanten, met volledig onafhankelijke ingang, een context van slechts twee onroerend goed eenheden, elk met een eigen ingang en een eigen burgerlijk.

En bovenal, hier heb je iets dat vandaag de dag steeds moeilijker te vinden is:

Ruimte, onafhankelijkheid, privacy en een echt privé buitenruimte.

Het huis

Het huis is ontwikkeld in ongeveer 146 vierkante meter vertrapt en biedt ruime, lichte en gemakkelijk aanpasbare omgevingen.

De woonkamer bestaat uit een grote kamer van meer dan 35 m2, een aparte en bewoonbare keuken en service ruimtes.

De interne distributie stelt u ook in staat om, afhankelijk van uw behoeften, een derde kamer, een studie, een kindergedeelte of een aparte omgeving te verkrijgen voor mensen die vanuit huis werken.

Het slaapgedeelte bestaat momenteel uit twee slaapkamers en een badkamer.

Het is geen huis dat je jezelf moet afvragen:

"Waar moet ik alles neerzetten?"

Het is een huis waar je jezelf eindelijk kunt afvragen:

"Hoe wil ik al deze ruimte gebruiken?"

Open dan de deur naar de binnenplaats.

En dit is waar dit huis volledig verandert.

U heeft ongeveer 100 vierkante meter eigen binnenplaats, omheind en direct verbonden met het huis.

Het is een echt exploiteerbare en zeer gereserveerde ruimte.

Er is al een moestuin, er is ruimte voor barbecue, voor een buitentafel, voor fietsen, voor kinderen en voor de hond.

U kunt zich een zwembad boven de grond, een ontspanningsruimte of gewoon laten deze ruimte worden uw kleine adem in de stad.

En er is ook een overdekt terras, ideaal voor het buitenleven, zelfs als het weer niet perfect is.

De binnenplaats is zonnig en wordt gekenmerkt door een niveau van privacy moeilijk te associëren met een huis in de stad.

Dan is er ruimte die je niet verwacht.

Op de onderste verdieping is er een grote accessoire kamer van ongeveer 70 vierkante meter, intern verbonden met het huis door spiraalvormige trap en ook uitgerust met twee onafhankelijke toegangen vanaf de binnenplaats.

Het is een verwarmde, verharde, geruite en vochtvrije omgeving.

Tegenwoordig wordt het gebruikt als taverne/kelder, maar zijn ware kracht is veelzijdigheid.

Het kan worden de plaats gewijd aan alles waarvoor normaal gesproken is er nooit plaats in een huis:

Tavern · fitnessruimte · hobbykamer · speeltuin · studie · laboratorium · opslag · wasruimte · ruimte voor uw passie · gezellige ruimte met vrienden

Je hoeft niet per se te kiezen hoe je het vandaag moet gebruiken.

Je hebt gewoon een enorme ruimte tot je beschikking.

Een huis ontworpen voor het echte leven

Dit huis is bijzonder interessant als je een gezin hebt.

De kinderen hebben ruimte.

De hond heeft ruimte.

Vrienden hebben ruimte.

Je hebt ruimte.

U kunt een diner organiseren in de taverne, een barbecue in de tuin, een aperitief op het overdekte terras of gewoon genieten van een huis waar alles eindelijk zijn plaats heeft.

En als je vanuit huis werkt, kun je een echte professionele omgeving creëren zonder een slaapkamer op te offeren.

Onafhankelijk

Je hoeft niet te leven met de dynamiek van een groot appartement hier.

Het gebouw bestaat uit slechts twee vastgoedeenheden.

Uw huis heeft:

* onafhankelijke ingang
* Privé binnenplaats
* Autonome nutsbedrijven
* geen gemeenschappelijk deel te delen
* geen condominium kosten

Met andere woorden:

Het comfort van een appartement, de autonomie van een onafhankelijk huis.

En je hoeft niet te renoveren.

Het huis is het onderwerp geweest van continu onderhoud.

De faciliteiten zijn in uitstekende staat, evenals keuken, vloeren, dak en gevel.

In 2025 werden hoogwaardige PVC armaturen met drievoudig glas geïnstalleerd.

Er zijn ook recente splits voor airconditioning, zowel in de woonkamer als in de slaapkamer.

De badkamer heeft een meer klassieke stijl, evenals het accessoire gebied, maar het huis is in zo'n staat dat het direct kan worden bewoond zonder te worden geconfronteerd met een renovatie.

Het is opgelost.

De accommodatie omvat ook:

Overdekte parkeerplaats in de werf en BOX

In de kelder.

Locatie

Het huis is gelegen in het gebied van Sant'Ambrogio, op een bijzonder gunstige positie voor het reizen met de auto dankzij de snelle toegang tot de ringweg.

Te voet kunt u bereiken:

*4 min* * cafés en restaurants
* 10 min* * supermarkten, apotheek en winkels
*10 min *
* 15 min* * Treinstation
* 20 min* centrum van Cremona
*20 min* University

Een positie die u dus in staat stelt om uw onafhankelijkheid te hebben zonder het gemak van diensten op te offeren.

Voor wie is dit huis?

Voor een gezin dat wil opgroeien zonder zich strak te voelen.

Voor een stel dat veel ruimte wil.

Voor een professional die thuis wil studeren.

Voor degenen die dromen van onafhankelijkheid maar niet willen het onderhoud en het beheer van een echte villa.

Voor degenen die in Cremona willen wonen maar iets willen wat niet op de stadsmarkt te vinden is:

Een vrijstaand huis met eigen en grote buitenruimte.

Het zit zo.

Voor € 249.000 kunt u een huis vinden dat u tegelijkertijd biedt:

146 m2 loopbaar

100 m2 privé binnenplaats

Ongeveer 70 m2 aan accessoire kamer

Twee kamers + mogelijkheid tot derde kamer/studie

Onafhankelijke ingang

4 GRATIS LATI

Overdekte parkeerplaats + doos

Nul appartementen kosten

Overdekt terras

Drievoudige glazen armaturen geïnstalleerd in 2025

Airconditioning woonkamer en slaapgedeelte

???

Kijk niet alleen naar haar op de foto.

Want een van de kenmerken die foto's nauwelijks weten te vertellen is de hoeveelheid ruimte die je echt hebt.

Kom en loop door het huis.

Open de binnenplaatsdeur.

Ga naar de herberg.

Kijk naar de ruimtes.

En probeer je dan je leven hier voor te stellen.

Je kinderen rennen in de tuin.
De hond die ze volgt.
Vrienden verzamelden zich in de taverne.
Een aperitief op het overdekte terras.
En eindelijk een huis waar je niet de ruimte hoeft op te geven die je wilt.

Als je je leven hier al kunt voorstellen door naar dit alles te kijken,

Gefeliciteerd.

Je hebt al gekozen.

Neem contact met ons op voor meer informatie en boek een privébezoek.

Sommige beschrijvende gegevens van de woning konden slechts bij benadering worden verstrekt (bv. verwarmingskosten, kosten van het appartement en oppervlakteverdeling) en zullen daarom uitsluitend telefonisch of tijdens de aanstellingsfase volledig worden verstrekt.

Houd er rekening mee dat het gepubliceerde adres alleen de locatie van de accommodatie aangeeft.
Meer gedetailleerde details zullen alleen met telefooncontact worden verstrekt.

Voor meer informatie of bezoeken neem vrijblijvend contact met ons op met de nummers 0372. 39869 of 346. 9824102 U kunt ons vinden in Cremona Risorgimento 25/26