Villa i Sagunto, Valencia-provinsen

Eksklusiv villa til salg i Los Monasterios, i kommunen Valencia, beliggende i en af de mest fredelige, prestigefyldte og eftertragtede områder . Bygget i 2009, denne ejendom skiller sig ud for sin fremragende kvalitet, rummelighed og et design designet til at tilbyde maksimal komfort.

Ejendommen har 646 m2 stue på en 1.124 m2 grund og består af tre soveværelser og fire badeværelser. Dens funktionelle layout giver mulighed for fremragende forbindelse mellem det indre og det ydre rum, med rummelige værelser og rigeligt naturligt lys takket være de store områder findes i hele huset.

Den vigtigste etage huser de mest imponerende værelser, herunder et moderne åbent køkken forbundet med en rummelig, åben plan stue-spisestue med direkte adgang til verandaen, den elegante have, og en swimmingpool med et lagdelt vandfald. Også på denne etage er et gæstetoilet og et stort soveværelse med en-suite badeværelse, som har direkte adgang til terrassen, poolen og et udvendigt brusebad område.
Desuden har ejendommen et sports-/bruseområde med et fuldt badeværelse , et forsyningsrum med to vandvarmere, udvendige airconditionenheder for forbedret akustisk komfort, et vandingssystem og et vedligeholdelsesopbevaringsrum .

Den første sal huser et andet ensuite soveværelse, forbundet med en elegant glas lukket korridor med udsigt over den nederste etage, som giver en bemærkelsesværdig følelse af rummelighed og design.

I kælderen er det tredje soveværelse, også med en-suite badeværelse, sammen med et vaskeri område og adgang til en stor garage med plads til op til fem køretøjer.

Ydersiden er en af ejendommens største attraktioner, med en velholdt have, swimmingpool med vandfald, terrasse, terrasse og balkon, hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde udendørs i fuldstændig privatliv.

Ejendommen er komplet med indbyggede garderobeskabe, et opbevaringsrum og er tilpasset personer med nedsat mobilitet, med komfortabel adgang og et layout designet til at lette hverdagen.

Beliggende i en privat udvikling med sikkerhed, tilbyder ejendommen et sikkert og godt forbundet miljø, tæt på skoler, hospitaler, grønne områder, indkøbscentre og offentlig transport.

Energi rating: afventende. Salgsprisen er € 2.300.000, ekskl. skatter. Gældende skatter (Property Transfer Tax/Moms/Stamp Duty), samt notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen. Ejendomsmæglergebyrer: 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, der betales af køberen.

Marketing af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom og er registreret i registret over mæglere i Valencia (RAICV 4243). Oplysningerne er kun til orientering og kan ændres.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.