Villa - Sagunto, Province de Valence

Villa exclusive à vendre à Los Monasterios, dans la commune de Valence, située dans un quartier parmi les plus paisibles, prestigieux et recherchés. Construite en 2009, cette propriété se distingue par son excellente qualité, ses volumes généreux et une conception pensée pour un confort optimal.

Cette maison de 646 m² habitables, située sur un terrain de 1 124 m², comprend trois chambres et quatre salles de bains. Son agencement fonctionnel favorise une excellente transition entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à des pièces spacieuses et une abondante lumière naturelle apportée par de grandes fenêtres.

Le rez-de-chaussée abrite les pièces les plus impressionnantes, dont une cuisine américaine moderne ouverte sur un vaste séjour-salle à manger lumineux donnant directement sur la véranda, l'élégant jardin et la piscine à débordement. On y trouve également des toilettes invités et une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse, à la piscine et à une douche extérieure. La propriété comprend en outre un espace sport/douche avec salle de bains complète, une buanderie avec deux chauffe-eau, des unités de climatisation extérieures pour un confort acoustique optimal, un système d'irrigation et un local technique.

Le premier étage abrite une deuxième chambre avec salle de bains attenante, reliée par un élégant couloir vitré donnant sur l'étage inférieur, ce qui procure une remarquable sensation d'espace et de design.

Au sous-sol se trouve la troisième chambre, également dotée d'une salle de bains attenante, ainsi qu'un espace buanderie et un accès à un grand garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

L'extérieur est l'un des plus grands atouts de la propriété, avec un jardin bien entretenu, une piscine avec cascade, une terrasse, un patio et un balcon, créant un cadre idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

La maison est équipée de placards intégrés, d'un débarras et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès confortable et un agencement conçu pour faciliter la vie quotidienne.

Située dans une résidence privée et sécurisée, la propriété offre un environnement sûr et bien desservi, à proximité des écoles, des hôpitaux, des espaces verts, des centres commerciaux et des transports en commun.

Diagnostic de performance énergétique : en cours. Le prix de vente est de 2 300 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d’enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Honoraires d’agence immobilière : 3 % du prix de vente final, TVA en sus, payables par l’acquéreur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier et inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV 4243). Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.