Villa i Folkling, Mosel

Semi-dækket hus med et areal på 169. 47 m2 med lav energi folkemusik, tilbyder fremragende energi ydeevne

Cimm immobilier forbach tilbyder dig en semi-lukket hus med lidt energi, tilbyder fremragende energi ydeevne og reducerede varmeomkostninger.
Karakterhus med et opholdsområde på 169. 47 m2, bygget på en grund på 750 m2, beliggende i folkemusik, tæt på alle faciliteter og veje, i et roligt miljø.

Huset blev bygget omkring 1900, i 60 cm tykke stenvægge, hvilket giver det en fremragende termisk inerti.

I stueetagen, vil du opdage en stor stue på 37. 25 m2, åben for et udstyret køkken på 13. 83 m2, efterfulgt af et anneks værelse i øjeblikket bruges som et andet køkken, men der kan arrangeres efter dine ønsker og behov.
Fra opholdet har du adgang til en overdækket terrasse med en smuk udsigt over dalen, samt direkte adgang til haven.
På samme niveau, vil du have et rummeligt badeværelse, udstyret med en walk-in bruser og et badekar, samt uafhængige toiletter.

Ovenpå er der fire rummelige værelser:
-en første af 16,17 m2,
- et sekund af 22, 42 m2,
-en tredjedel af 19,40 m2,
Og en sidste af 18. 83 m2.

Et andet toilet fuldender denne etage.

Desuden har huset en komplet kælder med en smuk loftshøjde, herunder et kedelrum, et værksted, en garage og et opbevaringsrum, samt et værelse, der støder op til huset med direkte adgang til den skovklædte have.
Ensemblet repræsenterer et ekstra areal på mere end 90 m2.

Dette funktionelle og alsidige hus vil forføre dig med sine smukke mængder, dens lysstyrke og dens talrige lagerfaciliteter, samtidig med at der tilbydes en uhindret udsigt over store grønne rum i et fredeligt miljø.
Desuden blev der gennemført en geobiologiundersøgelse (energiharmonisering) for at sikre de beboeres velbefindende og komfort.

Udstyr og tjenester:

Olie hovedvarme (varmer 2015)

Pellet komfur (installation 2018)

Dobbeltruder PVC tømrerarbejde

Isolerede facader og loftsrum

Tag 2021

Elektricitet 2023

Vores mening : Ideel hus for en familie ! ingen arbejde, der skal planlægges. Gebyrer betalt af sælgeren - Amandine gregorius - Kommercielle agent - EI - rsac sarreguemines 9004594210013 - 2FG - Garantifond QBE 110000 EUR - SIRET 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule -