Lejlighed i Alicante, Alicante-provinsen

Egenskab med vertikal transformeringspotentiale

En enestående mulighed for investorer, der søger aktiver med høj kapacitet og lav strukturintervention.
Denne ejendom giver mulighed for at skabe op til fire uafhængige enheder med minimal investering, takket være dens unikke strukturelle karakteristika.

Egenskabsgrundlag

80 m2 bygget areal

3. 80 m reel loftshøjde i hele ejendommen

Uafhængig indgang

Rummelig og lys interiør gårdhave

2 soveværelser

Køkken med central terrasse adgang

1 badeværelse

Opholds-/spisestue

Alle værelser nyder godt af naturligt lys

Ejendommen har i øjeblikket et falsk loft, hvilket betyder, at den fulde loftshøjde er skjult.
Når det er fjernet, bliver det virkelige transformationspotentiale tydeligt.

Nøgledifferentiator: 3. 80 m loft højde

Dette konkurrerer ikke med standard lejligheder.
Den konkurrerer med konvertible, højtydende investeringsprodukter.

Højden giver dig mulighed for at:

● Opret beboelige mezzaniner i hvert rum
● Design funktionelle dobbelthøjderum
● Konverter rum til vertikale mikrostudios
● Multiply brugbart område uden at øge bygget kvadratmeter

Set ud fra et investeringsperspektiv repræsenterer dette vertikal optimering af aktiver.

Foreslået transformationsprojekt
option 1 ! 3 Uafhængige Micro-Lofts

Hver enhed kan omfatte:

Opholdsområde på lavere niveau

Mezzanin-soveområde

Køkkengrej

Privat badeværelse

Naturligt lys og ventilation

Anslået lejeindtægt:
€ 450 x 3 = €1,350 / måned + udgifter

option 2 • 4 optimerede enheder

Ved at omstrukturere køkken og stue områder:

3 værelser i fuld hems

1 yderligere optimeret enhed

Fælles køkken eller individuelle tekøkkener

Anslået lejeindtægt:
€ 450 x 4 = € 1.800 / måned + udgifter

En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med ægte strukturel fordel, ideel for investorer fokuseret på at maksimere udbyttet gennem smart rumlig redesign.[IW]