Wohnung in Alicante, Provinz Alicante

Eigenschaft mit vertikalem Transformationspotenzial

Eine außergewöhnliche Chance für Investoren, die Vermögenswerte mit hohem Ertrag und geringer struktureller Intervention anstreben.
Diese Immobilie bietet das Potenzial, dank ihrer einzigartigen Struktureigenschaften bis zu vier unabhängige Einheiten mit minimalen Investitionen zu schaffen.

Grundstücksbasis

80 m2 bebaute Fläche

3. 80 m echte Deckenhöhe im gesamten Grundstück

Unabhängiger Eingang

Geräumige und helle Innenterrasse

2 Schlafzimmer

Küche mit zentralem Terrassenzugang

1 Badezimmer

Wohn-/Esszimmer

Alle Zimmer profitieren von Tageslicht

Das Anwesen hat derzeit eine falsche Decke, was bedeutet, dass die volle Deckenhöhe verdeckt ist.
Einmal entfernt, wird das reale Transformationspotenzial offensichtlich.

Der Schlüssel-Unterscheider: 3. 80 m Deckenhöhe

Dies steht nicht im Wettbewerb mit Standard-Apartments.
Es konkurriert mit konvertierbaren, leistungsstarken Anlageprodukten.

Die Höhe ermöglicht es Ihnen:

✔ Erstellen Sie bewohnbare Zwischengeschosse in jedem Zimmer
✔ Design funktionale Doppelhöhenräume
✔ Räume in vertikale Mikrostudios umwandeln
✔ Nutzfläche multiplizieren, ohne gebaute Quadratmeter zu erhöhen

Aus Anlagesicht stellt dies eine vertikale Asset-Optimierung dar.

Vorgeschlagenes Transformationsprojekt
Option 1 – 3 Unabhängige Mikro-Lofts

Jede Einheit könnte Folgendes umfassen:

Untergeschoss-Wohnfläche

Schlafbereich Mezzanin

Kochnische

Privates Badezimmer

Natürliches Licht und Lüftung

Geschätzte Mieteinnahmen:
450 € x 3 = 1.350 €/Monat + Ausgaben

Option 2 – 4 optimierte Einheiten

Durch Umstrukturierung der Küchen- und Wohnzimmerbereiche:

3 Zimmer im Loft-Stil

1 zusätzliche optimierte Einheit

Gemeinschaftsküche oder Einzelküchen

Geschätzte Mieteinnahmen:
450 € x 4 = 1.800 €/Monat + Ausgaben

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit echtem strukturellen Vorteil zu erwerben, ideal für Investoren, die sich auf die Maximierung der Rendite durch intelligente räumliche Neugestaltung konzentrieren.[IW]