Helårsgrund i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Investeringsmuligheder i Madalena: Land med godkendt PIP til 1,260 m2 byggeri Vi præsenterer en strategisk urban grund på 2,124 m2 i det prestigefyldte sogn i Madalena, der kombinerer nærhed til havet med exceptionelt byggepotentiale.
Construction Potential & Project (PIP Indsendt):
• Udvidet kapacitet: Der er indgivet en anmodning om forudgående oplysninger (PIP) for et samlet byggeareal på 1,260 m2.
• Planlagt konfiguration: Potential for building 360 m2 per gulv, herunder kælder + Ground Floor + 1st Floor + 50% tilbagefald (Penthouse).
• Alsidighed: Undersøgelsen giver mulighed for fleksibilitet til at bygge eksklusive villaer eller byhuse, tilpasse sig investors vision.
• Skattefordele (ARU Zone): Ejendommen ligger i en byfornyelseszone (ARU), som giver adgang til betydelige skatteincitamenter (f.eks. 6% moms på bygge- og anlægssektoren).
Beliggenhed & Livsstil:
• Havudsigt & Nærhed: Beliggende kun 6 minutter fra stranden, med havudsigt og en overlegen livskvalitet.
• Total tilslutning: Beliggende på Avenida Gomes Júnior, med hurtig adgang til motorvej A1 og A44 kun 2 km væk.
• Strategiske Afstande: 5 minutter fra Gaia City Center, 10 minutter fra Gaia Hospital og 13 minutter fra Porto.
Omgivelser & Tjenester: Consolidated område betjent af et komplet netværk af handel og tjenester: skoler, supermarkeder, apoteker, restauranter, og offentlig transport ved døren.
En ideel investering for høj rentabilitet eller en prestigefyldt bolig med maksimal privatliv. Kontakt os for flere detaljer!

#ref: 812825