Grond in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Investment Opportunity in Madalena: Grond met goedgekeurde PIP voor 1.260 m2 Bouw We presenteren een strategisch stedelijk perceel van 2.124 m2 in de prestigieuze parochie van Madalena, die de nabijheid van de zee combineert met een uitzonderlijk bouwpotentieel.
Bouwpotentieel & project (PIP ingediend):
• Uitgebreide capaciteit: een voorafgaand verzoek om informatie (PIP) is ingediend voor een totale bouwoppervlakte van 1260 m2.
• Geplande configuratie: potentieel voor het bouwen van 360 m2 per verdieping, inclusief kelder + begane grond + 1e verdieping + 50% tegenslag (Penthouse).
• Veelzijdigheid: De studie biedt flexibiliteit voor het bouwen van exclusieve villa's of herenhuizen, die zich aanpassen aan de visie van de investeerder.
• Belastingvoordelen (ARU Zone): De woning bevindt zich in een stadsrehabilitatiezone (ARU), die toegang biedt tot aanzienlijke fiscale prikkels (zoals 6% btw op bouw).
Locatie & Lifestyle:
• Uitzicht op zee & Vlakbij: Gelegen op slechts 6 minuten van het strand, met uitzicht op zee en een superieure kwaliteit van leven.
• Totale connectiviteit: Gelegen op Avenida Gomes Júnior, met snelle toegang tot de snelwegen A1 en A44 op slechts 2 km afstand.
• Strategische afstanden: 5 minuten van Gaia City Center, 10 minuten van Gaia Hospital, en 13 minuten van Porto.
Omgeving & Diensten: Consolidated area geserveerd door een compleet netwerk van handel en diensten: scholen, supermarkten, apotheken, restaurants en openbaar vervoer voor de deur.
Een ideale investering voor een hoge winstgevendheid of een prestigieuze residentie met maximale privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie!

#ref: 812825