Villa i Aigues-Mortes, Gard

House Aigues-Mortes intra-mural med duplex lejlighed og handel

Beliggende i hjertet af Aigues-Mortes volde, i en dynamisk og meget eftertragtet shopping gade, denne rapport bygning er en stor mulighed for at investere i arv. Det har en førsteklasses beliggenhed og umiddelbar rentabilitet, med to partier i øjeblikket lejet.

I stueetagen tilbyder bygningen et kommercielt rum med et salgsområde, en reserve og et toilet, samt en behagelig terrasse. Lokalerne er besat under en langvarig kommerciel lejekontrakt.

På gulvet har en duplex lejlighed en selvstændig indgang. Den består på første niveau af en stue, et soveværelse og et badeværelse med toilet. På det andet niveau, en anden lys stue med åbent køkken giver adgang til en terrasse mod syd, et særligt eftertragtet aktiv i det historiske centrum. Lejligheden er i øjeblikket lejet ud i en nøgen bolig. Renovering værker skal planlægges.

Denne bygning tilbyder en sikker placering i en turistsektor, der har været travlt hele året rundt. Stabiliteten af den handel, der har været på plads i mange år, og tilstedeværelsen af en lejer i et hjem giver mulighed for øjeblikkelig rentabilitet.