Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Beliggende i hjertet af den berømte Golf Valley i Nueva Andalucía, denne villa repræsenterer en enestående mulighed for dem, der søger en ejendom med en premium placering og ekstraordinær påskønnelse potentiale.

Omgivet af nogle af de mest eksklusive boliger i området og beliggende på en rolig kul-de-sac, tilbyder ejendommen absolut privatliv og et konsolideret, højt niveau boligmiljø, kun få minutter fra alle faciliteter.

Villaen ligger på en generøs grund på ca. 800 m2, meget privat og omgivet af en tropisk have, der omfatter tre af sine sider. Udendørs området har en swimmingpool og behagelige grønne rum, hvilket gør ejendommen til en ægte oase af ro. Straks til højre for hovedindgangen er en overdækket veranda for et køretøj, samt en stor ekstra udendørs parkeringsplads.

Fordelt over tre niveauer, tilbyder hjemmet en solid struktur base og en meget funktionel og moderne layout, ideel til et omfattende renoveringsprojekt til høj kvalitet standarder.

I stueetagen fører indgangshallen til en rummelig stue-spisestue med pejs og direkte adgang til terrassen og haven, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Det uafhængige, fuldt udstyret køkken tilbyder flere muligheder for redesign i en moderne åben plan koncept. På samme niveau er der to soveværelser, der deler et badeværelse.

Den øverste etage huser master suite, med et en-suite badeværelse og adgang til en privat terrasse med en jacuzzi. Herfra kan du nyde en behagelig udsigt over de grønne omgivelser og den nærliggende Real Club de Golf Las Brisas, en af de mest prestigefyldte kurser i området. Dette rum, efter en moderne renovering, kunne blive en spektakulær master suite med en udvidet panoramaterrasse.

Kælderen er dedikeret til fritid og i øjeblikket har et spil værelse med en billard bord og bar område, samt et fjerde soveværelse med en-suite badeværelse. Dette niveau tilbyder et enormt potentiale til at indarbejde et fitnesscenter, biografrum, privat spa, eller endda en uafhængig gæst lejlighed.

Ejendommen er i god generel stand og byder på varm-koldt aircondition, dobbelt ruder, og rigelige garderobeskabe. Men dens sande værdi ligger i muligheden for at omdanne det til en moderne luksus villa, tilpasset de nuværende standarder for Marbella ~s premium marked.

Dens beliggenhed er uovertruffen: kun 5 minutter fra Puerto Banús og 10 minutter fra Marbella centrum, med nem adgang til restauranter, supermarkeder, internationale skoler og de bedste golfbaner på Costa del Sol.

Kort sagt, dette er en ejendom med en fremragende fundament, beliggende i et af de mest eftertragtede områder, som efter en høj-niveau renovering, kan blive en spektakulær luksusbolig eller en strategisk investering med stort potentiale.