Villa em Marbella, Província de Malaga

Localizada no coração do renomado Vale do Golfe de Nueva Andalucía, esta moradia representa uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram uma propriedade com uma localização premium e um extraordinário potencial de valorização.

Rodeada por algumas das residências mais exclusivas da área e situada em um beco sem saída tranquilo, a propriedade oferece privacidade absoluta e um ambiente residencial consolidado e de alto nível, a poucos minutos de todas as comodidades.

A moradia fica em um terreno generoso de aproximadamente 800 m2, muito privado e rodeado por um jardim tropical que abraça três de seus lados. A área ao ar livre possui uma piscina e espaços verdes agradáveis, tornando a propriedade um verdadeiro oásis de tranquilidade. Imediatamente à direita da entrada principal é uma varanda coberta para um veículo, bem como uma grande área de estacionamento ao ar livre adicional.

Distribuída em três níveis, a casa oferece uma base estrutural sólida e um layout muito funcional e moderno, ideal para um projeto de renovação abrangente com padrões de alta qualidade.

No piso térreo, o hall de entrada leva a uma espaçosa sala de jantar com lareira e acesso direto ao terraço e jardim, criando uma conexão natural entre espaços internos e externos. A cozinha independente e totalmente equipada oferece múltiplas possibilidades de redesenho em um conceito moderno de plano aberto. Neste mesmo nível, existem dois quartos que compartilham um banheiro.

O piso superior abriga a suíte master, com banheiro privativo e acesso a um terraço privativo com jacuzzi. A partir daqui, você pode desfrutar de vistas agradáveis do ambiente verde e do Real Club de Golf Las Brisas, um dos campos mais prestigiados da área. Este espaço, após uma renovação contemporânea, pode se tornar uma suíte master espetacular com um terraço panorâmico expandido.

O porão é dedicado ao lazer e atualmente possui uma sala de jogos com uma mesa de bilhar e área de bar, bem como um quarto quarto com banheiro privativo. Este nível oferece enorme potencial para incorporar uma academia, sala de cinema, spa privado ou até mesmo um apartamento de hóspedes independente.

A propriedade está em boas condições gerais e apresenta ar condicionado quente-frio, vidros duplos e guarda-roupas abundantes. No entanto, seu verdadeiro valor reside na possibilidade de transformá-lo em uma villa de luxo contemporânea, adaptada aos padrões atuais do mercado premium de Marbella.

A sua localização é imbatível: a apenas 5 minutos de Puerto Banús e a 10 minutos do centro da cidade de Marbella, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas internacionais e os melhores campos de golfe da Costa del Sol.

Em suma, esta é uma propriedade com uma excelente base, localizada em uma das áreas mais procuradas, que, após uma renovação de alto nível, pode se tornar uma residência de luxo espetacular ou um investimento estratégico com grande potencial.