Studio i Rouen, Seine-Maritime

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,7% af det forventede bruttoudbytte
- 3436. 28 € skat ekskl. årlig leje
- 496. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 790. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18, 32 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+4 niveau af residens Studéa Rouen præfekturet i ROUEN og drives af selskabet nexity studya.

Beliggende i hjertet af byens centrum, har boligen en central og bekvem beliggenhed, kun 200 m fra UFR Droit, Économie et Science Politique og 250 m fra IES Normandie. Flere videregående uddannelsesinstitutioner er inden for 2 km, herunder ISCOM, ECS Rouen, Challenge Business School og UFR Santé. Studerende også drage fordel af den umiddelbare nærhed af butikker, tjenester, restauranter, barer og offentlig transport.
Boligen, sikret og overvåget af en boligchef, tilbyder møblerede studios udstyret med 18 til 24 m2. Det har moderne og brugervenlige fælles områder for studerendes liv: koliving og co-working plads, fælles køkken, tv-område, baby fodbold og cykel værelse. Praktiske tjenester fuldføre tilbud: rengøring service, vaskeri og parkering.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 173
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet