Studio in Rouen, Seine-Maritime

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4. 7% van de geraamde brutoopbrengst
- 3436, 28 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 496. 00 € jaarlijkse condominiumkosten
- 790. 00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een studio met een oppervlakte van 18, 32 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+4 niveau van de residentie Studéa Rouen Prefecture in ROUEN en beheerd door het bedrijf nexity studya.

De residentie ligt in het hart van het stadscentrum en ligt op een centrale en gunstige locatie, op slechts 200 meter van UFR Droit, Économie et Science Politique en op 250 meter van IES Normandie. Verschillende instellingen voor hoger onderwijs bevinden zich op 2 km afstand, waaronder ISCOM, ECS Rouen, Challenge Business School en UFR Santé. Studenten profiteren ook van de directe nabijheid van winkels, diensten, restaurants, bars en openbaar vervoer.
De residentie, beveiligd en onder toezicht van een hoofd van de residentie, biedt gemeubileerde studio's uitgerust met 18 tot 24 m2. Het heeft moderne en gebruiksvriendelijke gemeenschappelijke ruimtes voor het studentenleven: cooling en coworking ruimte, gedeelde keuken, tv-ruimte, babyvoetbal en fietsruimte. Praktische diensten voltooien het aanbod: schoonmaakservice, wasserette en parkeergelegenheid.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 173
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd