Studio i Marseille, Bouches-du-Rhone

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4,8% af det forventede bruttoudbytte
- € 2807, 96 skat ekskl. årlig leje
- 460, 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 249, 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18, 22 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 3 af boligen Studéa Euromediterrane - Les Docks Libres à marseille og drives af virksomheden nexity studya.

Beliggende i det 3. arrondissement i Marseille, inden for Euroméditerranée/Les Docks Libres sektor, har ejendommen en position egnet til studerende, et par minutters gang fra M2 metro og tæt på butikker, Saint-Charles campus, Marseille Saint-Charles station og Terrasses du Port.
Boligen tilbyder møbleret, udstyret og forbundet studios, fra 18 til 21 m2, med køkkenområde og badeværelse. Flere fælles områder og tjenester forbedrer dagligdagen for studerende: cafeteria, studierum, vaskeri, cykelrum, video beskyttelse sikker adgang, internetforbindelse og animationer.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 113
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet