Estudio en Marsella, Bouches-du-Rhone

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 8% del rendimiento bruto previsto
- 2807 €. 96 sin impuestos alquiler anual
- 460. 00 € de condominio anual
- 249. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 18, 22 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+3 de la residencia Studéa Euromediterrane - Les Docks Libres à marseille y operado por la empresa nexity studioa.

Situado en el tercer distrito de Marsella, dentro del sector de Euroméditerranée/Les Docks Libres, la residencia goza de una posición adecuada para los estudiantes, a pocos minutos a pie del metro M2 y cerca de tiendas, el campus de Saint-Charles, la estación de Marsella Saint-Charles y el Terrasses du Port.
La residencia ofrece estudios amueblados, equipados y conectados, de 18 a 21 m2, con zona de cocina y baño. Varias áreas comunes y servicios mejoran la vida diaria de los estudiantes: cafetería, sala de estudio, lavandería, sala de bicicletas, acceso seguro de protección de vídeo, conexión a Internet y animaciones.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 113
Consumo final de energía: no se ha informado