Byhus i Porto, Porto (distrikt)

Unik investeringsmulighed med et stærkt potentiale i hjertet af Porto.
Hus bygget før 1951, har brug for komplet renovering, beliggende på en af de mest centrale og eftertragtede gader i byen, med fremragende tilgængelighed og nærhed til butikker, tjenester, transport og etablerede boligområder.

Areal i alt: 186 m2
Bygningsfodaftryksområde: 86 m2
Bruttobyggeri Areal: 258 m2
Bruttoprivatareal: 258 m2

Bygning under fuld ejendomsret, bestående af stueetagen og første sal, med en nordvendt facade dækket af traditionelle fliser, bevare byens typiske arkitektoniske karakter. Den har også en rummelig kælder på ca. 80 m2 med lav loftshøjde, ideel til teknisk område, opbevaring eller vinkælder.
Ejendommen skiller sig ud for sine oprindelige elementer og storhed i sine rum, med loftshøjder på ca. 4 meter i alle værelser, dekorative lofter og elegante periode støbninger, giver lysstyrke, rummelighed og stort potentiale for et karakteristisk renoveringsprojekt.

I stueetagen er der fire værelser (hovedstue med 28 m2 og spisestue med 13 m2), entré med 12 m2, køkken med 10 m2, opbevaringsrum med 10 m2, vaskerum med 11 m2 og badeværelse med 5 m2. Et af værelserne har direkte adgang til det udendørs område.

På første sal er der fire soveværelser (13 m2, 12 m2, 13 m2 og 10 m2), hvoraf to har en fælles balkon på 5 m2 med udsigt over terrassen. Trappeområdet er oplyst af et ovenlys, hvilket sikrer fremragende naturligt lys.

Udenfor er der et generøst udendørs rum på ca. 90 m2, med en side have, ideel til at skabe et fritidsområde, grønt rum eller socialt område.

Der er allerede blevet afholdt et møde med Porto City Council for at vurdere ejendommens byggepotentiale, og det blev antydet, at det er muligt at skabe et forsænket gulv samt tilpasse den eksisterende facade, hvilket i betydelig grad styrker projektets vurderingspotentiale.

Ejendom med et enormt potentiale for egen bolig, multifamilieprojekt eller renovering investering i centrum af Porto.
#ref: 827562