Rækkehus i Gondomar, Porto (distrikt)

Oplev denne helt nye 3-værelses villa.

Beliggende i Baguim do Monte, Gondomar, har et byggeområde på 181m2 og ca. 140m2 brugbart område.

Det skiller sig ud for sin robuste og moderne konstruktion kvalitet (termisk interessant), komfortable områder og fantastisk naturligt lys.

Det er beliggende i et meget roligt boligområde, med fremragende adgang, og en række tjenester, butikker og skoler inden for 1 eller 2 km fra denne villa (postkontor, supermarkeder, restauranter, skoler).

Villaen er opdelt i 2 etager.

I stueetagen finder du stuen med adgang til terrassen, køkkenet og 1 fuldt badeværelse.

Terrassen vender sydvest, som vil give mulighed for termiske gevinster og fremragende naturligt lys.

På første sal finder du 3 soveværelser, hvoraf det ene er en suite med balkoner.

I stueetagen, en rummelig 38m2 stue med adgang til en fantastisk have, et gæstebadeværelse og adgang til et vaskerum med opbevaringsplads.

På første sal, en åben stue og køkken med adgang til en balkon tilbyder uhindret udsigt og et gæstebadeværelse. En lukket garage til to biler og lagerplads.

På anden sal, tre soveværelser, alle en-suite, både med indbyggede garderobeskabe, og den store suite med et areal på 29m2 med et walk-in skab. Balkoner i soveværelserne.

Det vigtigste standardudstyr omfatter:

- Termisk og akustisk isolering (Capoto)
- Dobbeltglaserede døre og vinduer
- Elektrisk aluminium udvendige persienner
- Store glaserede åbninger
- indvendige skillevægge i projiceret gipsplade
- Varmepumpe installation til vandopvarmning
- Falske lofter i hele huset, undtagen for kælder loft
- LED spotlights i hele huset, undtagen for garagen
- Indirekte belysning i stuen og soveværelser
- TV stikkontakter i stuen, køkken, soveværelser og stue
- Installation af alarmanlæg
- Aircondition installation i soveværelserne på 1. sal og stue/køkken i stueetagen, og pre-installation i loungen på -1 etage
- Døre med et omdrejningssystem svarende til lofthøjden af boligerne, i cremelakeret træ
- Walk-in-garderobe i master suite
- Flødelakerede garderobeskabe med skuffer, hylder og - balkon i begge soveværelser

- Soveværelse, stue og gangen gulve i AC5 egetræ laminat gulve
- Centralt vakuumsystem
- Garage til 2 biler med automatiske porte
- Branddør fra garagen til den indre hal
- Indvendige trapper i armeret beton dækket med AC5 egetræ laminat gulvkøkken
- Skabe i cremelakeret vandafvisende MDF, med ø og udstyret med et spisekammer-type reoler enhed
- Silestone bordplade
- Bosch apparater (ekstrahator hætte, ovn, mikrobølgeovn, keramiske komfur og opvaskemaskine) og Beko side-by-side køleskab
- Belysning og plads til genanvendeligt affald
- Porcelæn stentøj gulve allerede defineret, som pr 3D rendering
- Vægge malet med vaskbar maling badeværelser

- Rektificeret flisebeklædning, der allerede er defineret, som pr. 3D rendering
- Indbyggede LED spotlights
- Suspenderede vaskekumme, lakeret i fløde
- Suspenderet sanitetsartikler
- Shower base skærme
- Komplet badeværelse i alle 3 soveværelser
- Suite udstyret med bruser sæt
- Badeværelser i de andre 2 soveværelser udstyret med bruser sæt
- Badeværelse med toilet og håndvask på gulv 0 og etage -1 udvendigt område

- Facade i Capoto og Allucobond
- Aluminium vinduesrammer med termisk pause
- Døre og vinduer med dobbeltruder og elektriske aluminiumsgardiner
- Video intercom med farveskærm.

Leveringsfrist: 2. kvartal 2025.

For mere information og/eller et besøg, kontakt venligst vores team uden forpligtelse.