Lejlighed i Haute-Vigneulles, Mosel

Lejlighed med et stort potentiale i Haute-Vigneulles Ideel første køb eller leje investering Med 113. 90 m2 boligareal, udhuse og en grund på 458 m2 tilbyder denne lejlighed mange muligheder for et første køb eller en rentabel leje investering i et område, hvor efterspørgslen efter leje er særlig stærk.
Hovedtræk: - Modular stue: Lejligheden har et køkken, der skal monteres ud og en stue adskilt af en arkade, der giver mulighed for at skabe en smuk åben, moderne og lys stue. Værelser og loftsrum monteret ud: Ejendommen omfatter 3 soveværelser samt et stort renoveret værelse på loftet, ideel til et kontor, et afslapningsområde, et legeværelse eller et ekstra soveværelse.
Badeværelse og udvendigt: Badeværelset, udstyret med en håndklæde tørretumbler, giver adgang til en lille udendørs gårdhave. Et individuelt toilet med semi-knuser er også til stede. Badeværelse skal renoveres. - Udendørs og outbuildings: En trappe i gården giver adgang til en indhegnet have på 458 m2.
Ejendommen omfatter også en garage (gulv til at være redone), et andet rum med olietank og et stort, højt rum med et stort potentiale for udvikling, ideel til et sommerkøkken eller et venligt rum med direkte adgang til haven. - Komfort og udstyr: De nye PVC dobbeltruder vinduer sikrer god termisk og akustisk isolering. Opvarmning leveres af en individuel olieinstallation.
- Højt planlægningspotentiale: Det renoverede loft (det færdige arbejde, der skal planlægges) og de forskellige udbygninger giver dig mulighed for at overveje flere planlægningsprojekter i henhold til dine behov eller din investeringsstrategi.
- Ønsket område: Beliggende kun 15 minutter fra Saint-Avold, denne ejendom har et roligt miljø, mens de forbliver tæt på faciliteter: børnehave og grundskole, skole genforening for tilstødende landsbyer, buslinjer til Metz og Boulay, samt en nærliggende MAM, i landsbyen Marange-Zondrange. - Arbejde, der skal planlægges: Renovering og modernisering værker skal overvejes, efterlader mulighed for fuldt ud at udnytte potentialet i ejendommen.
Takket være sine mængder, udbygninger og placering, denne lejlighed repræsenterer en stor mulighed for et første køb eller en leje investering med et stærkt potentiale for rentabilitet. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig nu. Salgspris 110 000 € Gebyrer betalt af sælgeren. Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug: mellem 2,990 € og 4,100 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 01/01/2021 (herunder abonnement).
DPE: FGES: f at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt: Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Gebyrer betalt af sælgeren. Salgspris 110 000 € Ifølge artikel L. 561. 5 i Code Monétaire et Financier, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Alexandra strillacci, der fungerer som handelsagent registreret i Registry City: METZ under nummeret rsac n° 951 417 864 fra hovedstaden ses immo reseau af 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405 (ref. 37931) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. Salgspris 110 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 2 990 og € 4 100 om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/01/2021 (inkl. abonnement).