Landsbyhus i Saint-Calais, Sarthe

Angélys Guitton, Mégagence, præsenterer dig i eksklusivitet dette fantastiske landsbyhus helt renoveret, beliggende i fredelige omgivelser. Denne sjældne ejendom er kendetegnet ved en enestående energiydelse med en DPE klasse B, garanterer optimal komfort og energibesparelser.

Stueetagen åbner op for en funktionel indgang, der fører til et stort køkken og en varm stue med en pejs. Du vil også finde en meget praktisk afsondret kælder samt et moderne badeværelse med toilet. En storslået ny trappe i massiv eg fører dig til gulvet, hvor to store soveværelser på 18 m2 hver, herunder en komplet master suite med eget badeværelse og toilet.

For jeres fremtidige projekter, er loftet allerede helt isoleret og belagt, hvilket giver den umiddelbare mulighed for at skabe et ekstra natrum.
Huset nyder godt af state-of-the-art udstyr: varmepumpe, termodynamisk vandvarmer, dobbelt-flow VMC og dobbelt-glaseret PVC tømrerarbejde med rulleskodder. Rammen og taget er i fremragende stand.

En grund på 400 m2 beliggende lige over for gaden.

På faciliteterne side, butikker, tjenester og colleges ligger 10 minutter på Bouloire eller 15 minutter på Saint-Calais med skolebus tæt på huset.
Le Mans ligger 35 minutter derfra, Connerré Station ligger 20 minutter derfra, og Paris kan nås på 2h15.

En sjælden mulighed på området, at besøge uden tøven!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 106 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 100 000 €
Gebyrer erhverver: 6 000 € eller 6% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Angelys gutton, Tlf.: 0782212580, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de l'mans under nummer 928566892