Lejlighed i Saint-Etienne, Loire

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 7397, 91 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 854. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med en overflade på 50. 30 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af boligen Les Jardins d'Arcadie St Etienne til Saint Etienne og drives af samfundet haver arcadia.

Beliggende i hjertet af Saint-Etienne, kun få meter fra den smukke Place Jean Jaurès, Hôtel de Ville og katedralen Saint-Charles, har ejendommen et privilegeret miljø, tæt på faciliteter. Nærliggende butikker, markedet, butikker og offentlige tjenester er let tilgængelige til fods, samt medicinske tjenester.
Boligens lejligheder, som tilbydes fra studiet til T2, tilbyder kvalitative tjenester og arrangementer, der fremmer autonomi for beboerne: stort badeværelse, udstyret tekøkken, indbyggede garderobeskabe, pæn og moderne dekoration.
Miljøet er især befordrende for ro og velvære med mange varme fællesområder og et skræddersyet servicetilbud: åben restaurant 365 d/år, animation værelse dedikeret til aktiviteter, bibliotek, tv-område, fremragende terrasse, stor have...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 228
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet