Wohnung in Saint-Etienne, Loire

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Seniors Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 5,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 7397. 91 € Steuern ohne Jahresmiete
- 0. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 854. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 50, 30 m2, ausgestattet und möbliert, auf der Ebene R+2 der Residenz Les Jardins d'Arcadie St Etienne zu Saint Etienne gelegen und von der Gesellschaft die Gärten von arcadia betrieben.

Das Hotel liegt im Herzen von Saint-Etienne, nur wenige Meter von der schönen Place Jean Jaurès, dem Hôtel de Ville und der Kathedrale von Saint-Charles, genießt die Residenz eine privilegierte Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten. In der Nähe Geschäfte, der Markt, Geschäfte und öffentliche Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, sowie medizinische Dienstleistungen.
Die Wohnungen der Residenz, die vom Studio bis zum T2 angeboten werden, bieten qualitative Dienstleistungen und Arrangements, die die Autonomie der Bewohner fördern: großes Badezimmer, ausgestattete Küchenzeile, Einbauschränke, ordentliche und moderne Dekoration.
Die Umgebung ist besonders förderlich für Ruhe und Wohlbefinden mit vielen warmen Gemeinschaftsräumen und einem maßgeschneiderten Serviceangebot: offenes Restaurant 365 d/Jahr, Animationsraum für Aktivitäten, Bibliothek, TV-Bereich, herrliche Terrasse, großer Garten...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 228
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe