Villa i Lullin, Haute-Savoie

Beliggende i hjertet af den eftertragtede landsby Lullin, denne imponerende karakter ejendom repræsenterer en sjælden mulighed på det lokale ejendomsmarked. Ideelt beliggende i et roligt og eftertragtede område, denne ejendom skiller sig ud for sin ekstraordinære størrelse og bemærkelsesværdig alsidighed, der opfylder behovene i en stor familie samt forventningerne hos en investor på udkig efter et meget rentabelt projekt.
Huset består i øjeblikket af to luksus lejligheder, der hver tilbyder en generøs overflade på over 150 m2. Disse stuer består af fire rummelige soveværelser per gulv, sikrer komfort og privatliv for hver passager. Takket være deres privilegerede orientering, er værelserne badet i naturligt lys hele dagen, tilbyder et varmt og solrigt levende miljø med uhindret udsigt over de fredelige omgivelser i byens centrum.

Den reelle strategiske fordel ved denne ejendom ligger i stueetagen. Dette niveau har store bilag, der bare venter på at blive renoveret. Potentialet for transformation er enormt: Det er helt muligt at skabe flere nye uafhængige lejligheder her. Denne udvidelse af boligarealet ville generere betydelige lejeindtægter i et område, hvor efterspørgslen er konstant, og dermed i betydelig grad optimere ejendommens samlede værdi.
Udenfor har ejendommen en smuk have på bagsiden af bygningen. Denne private plot tilbyder en fredelig grøn plads, som er sjælden i byens centrum.
Selvom strukturen kræver renovering arbejde for at afsløre sit fulde potentiale og modernisere sine faciliteter, dette hus er et enestående projekt. Det er et stort projekt, der giver mulighed for total tilpasning, hvad enten for en prestigefyldt hovedbolig eller for strategisk ejendom division. Kom og opdag denne mangesidede ejendom og lad dig blive forført af sine XXL mængder og udviklingsmuligheder unikke for Lullin.
Kontakt Gregory på 06. 15. 07. 96. 14 for mere information eller for at arrangere en visning.
Hvis du ønsker et skøn over din ejendom værdi eller for at få en vurdering, kontakt alpesvente.
Om prisen: Dette omfatter agentur gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Målinger og gulvarealer er kun til orientering.
Oplysninger om ejendommens beliggenhed og eventuelle naturlige risici , som den kan være udsat for , er tilgængelige på .

Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: Energiklasse G, Klimaklasse G Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 14032. 00 € og 18986. 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: . Denne ejendom tilbydes til dig af en kommerciel agent (Sole ownership).