Haus in Lullin, Haute-Savoie

Im Herzen des begehrten Dorfes Lullin gelegen, stellt dieses imposante Charaktergrundstück eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt dar. Ideal in einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine außergewöhnliche Größe und bemerkenswerte Vielseitigkeit aus, die den Bedürfnissen einer großen Familie sowie den Erwartungen eines Investors entspricht, der ein hoch profitables Projekt sucht.
Das Haus besteht derzeit aus zwei Luxus-Wohnungen, die jeweils eine großzügige Fläche von über 150 m2 bieten. Diese Wohnbereiche bestehen aus vier geräumigen Schlafzimmern pro Etage, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. Dank ihrer privilegierten Ausrichtung sind die Zimmer den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und bieten eine warme und sonnige Wohnumgebung mit freiem Blick auf die ruhige Umgebung des Dorfzentrums.

Der echte strategische Vorteil dieser Immobilie liegt im Erdgeschoss. Diese Ebene verfügt über große Anhänge, die nur darauf warten, renoviert zu werden. Das Transformationspotenzial ist immens: Es ist durchaus möglich, hier mehrere neue unabhängige Wohnungen zu schaffen. Diese Erweiterung der Wohnfläche würde in einem Bereich, in dem die Nachfrage konstant ist, erhebliche Mieteinnahmen generieren und somit den Gesamtwert der Immobilie erheblich optimieren.
Draußen hat das Anwesen einen schönen Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Dieses private Grundstück bietet eine ruhige Grünfläche, die im Stadtzentrum selten ist.
Obwohl die Struktur Renovierungsarbeiten erfordert, um sein volles Potenzial zu offenbaren und seine Annehmlichkeiten zu modernisieren, ist dieses Haus ein außergewöhnliches Projekt. Es ist ein großes Projekt, das eine totale Individualisierung ermöglicht, ob für eine prestigeträchtige Hauptwohnung oder für die strategische Immobilienabteilung. Kommen Sie und entdecken Sie diese vielseitige Eigenschaft und lassen Sie sich von seinen XXL-Volumen und Entwicklungsperspektiven, die einzigartig für Lullin sind, verführen.
Kontaktieren Sie Gregory am 06. 15. 07. 96. 14 für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu arrangieren.
Wenn Sie eine Schätzung des Werts Ihrer Immobilie wünschen oder eine Bewertung erhalten möchten, kontaktieren Sie Alpesvente.
Über den Preis: dies beinhaltet vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.
Messungen und Bodenflächen werden nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Informationen über den Standort der Immobilie und alle natürlichen Risiken, denen sie ausgesetzt werden kann, sind verfügbar unter .

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Immobilien mit übermäßigem Energieverbrauch : Energieklasse G, Klimaklasse G Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 14032. 00 und 18986. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards Website: .