Villa i Nolay, Cote-d'Or

Til salg i vinregionen: Hovedhus med udbygning og opbevaring Denne ejendom (bygget i 2007) er beliggende i den smukke vinregion nær Nolay, en malerisk landsby berømt for sine mange restauranter. Alle faciliteter er blot et par minutter væk. Beaune er 25 minutter i bil. Paris 319 km. Samlet opholdsområde: 102 m2 Samlet plot størrelse: 2,530 m2 Layout: Entré, rummelig stue med storslået højt til loftet og et brændeovn, og et fuldt udstyret moderne køkken (i alt 54 m2).
To soveværelser (9 og 16 m2) og to badeværelser, hver med bruser, toilet og håndvask. Huset er usædvanligt lyse takket være sine mange vinduer. Det har en dejlig omkringliggende have og en lille opbevaringsskur. Udbygningen (Gîte potentiale): Beliggende på en lidt højere elevation er en rummelig bygning på ca 93 m2, som ville være perfekt til konvertering til en gîte (planlægning tilladelse / ophold allerede givet). Nogle arbejde er allerede afsluttet, men det er stadig et projekt, der skal afsluttes.
Den er forbundet med hovedhusets vand- og elmålere, men der er endnu ikke installeret en separat septiktank. Denne bygning ligger på sin egen generøse grund. Yderligere bygning: En separat udbygning på ca. 16 m2. Fantastisk udsigt over bakkerne og markerne. Denne ejendom er ideel som en permanent bolig, en feriebolig, eller en kombination af levende og leje. Mulighederne er uendelige!
Yderligere funktioner: - Dobbeltruder, PVC + trærammer - Træbrændende komfur og elektriske radiatorer - Elektriske vandvarmere (kedler) - Septic tank - Fiber optik internet mulige Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisques website: