Villa i Retournac, Haute-Loire

Familiehus med selvstændig adgang til haven, terrasse og garage

En sjælden mulighed i Returnac, gå fra alle faciliteter
Blot et par minutters gang fra butikker, skoler, colleges og tjenester, dette 132 m2 fritliggende hus beliggende på en flad grund på 752 m2 tilbyder en praktisk, rolig og perfekt tilpasset familie- eller professionelle projekter.

Dens uafhængige adgang til jorden have, en reel sjælden aktiv på området, gør det nemt at forestille sig oprettelsen af et separat hus på omkring 45 m2:
- mellemgenerationsrum til plads til en forælder
- selvstændigt atelier for en teenager
- kontor- eller forretningslokaler til arbejde i hjemmet
- eller ekstra leje.
Et enestående potentiale, der er klar til at blive udnyttet.

De vigtigste aktiver i god
- Uafhængig adgang i stueetagen giver mulighed for udvikling af en selvstændig plads på ca. 45 m2.
- 752 m2 plot, flad have/verger, fuldt indhegnet og piscinable.
- Sundt hus, velholdt, stort arbejde i fremragende stand.
- Garage med motoriseret dør + carport + haveskur.
- Elektriske skodder og myggenet ved hvert vindue.
- Dejligt miljø, tæt på alle faciliteter til fods.

Den interne organisation
Stueetagen (ideel til selvstændigt rum)
- Indgangshal med opbevaring
- Værelse med vandpunkt
- Separate toiletter
- Kjole med vægskabe
- Varme/vaskeri
- Garage 1 køretøj
- Fuldt uafhængig adgang giver mulighed for oprettelse af en selvstændig bolig

Gulv
- Terrasse/loggia med fortelt
- Uafhængigt køkken
- Stor lys stue
- 3 soveværelser
- Badeværelse
- Separate toiletter

Udendørs
- Have med træer, frugtplantage/potage, fuldt indhegnet og piscinable
- Indgangsværft med motoriseret skydeport + port
- Carport + havely

Bemærkning
Billeder _8/10/12 er 3D-fremskrivninger, der illustrerer et eksempel på mulig renovering.

Kontakt
Yderligere oplysninger:
Dominique Graziani Capifrance
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).

Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°939 123 014 - Registry of the puy en velay) Dominique graziani entrepreneur Individual 06 61 01 29 - Ref. 922811