Willa: Retournac, Haute-Loire

Dom rodzinny z niezależnym dostępem – Ogród, taras i garaż

Rzadka okazja w Returnnac, spacerem od wszystkich udogodnień
Zaledwie kilka minut spacerem od sklepów, szkół, uczelni i usług, ten 132 m2 oddzielony dom położony na płaskiej działce 752 m2 oferuje praktyczny, spokojny i doskonale dostosowany do projektów rodzinnych lub zawodowych.

Niezależny dostęp do ogrodu naziemnego, naprawdę rzadkim atutem na terenie, sprawia, że łatwiej jest przewidzieć utworzenie oddzielnej obudowy o powierzchni około 45 m2 :
- przestrzeń międzypokoleniowa do pomieszczenia rodzica,
- niezależne studio dla nastolatków,
- biurowe lub biznesowe pomieszczenia do pracy w domu,
- lub dodatkowego czynszu.
Wyjątkowy potencjał, gotowy do wykorzystania.

Główne aktywa dobra
- Niezależny dostęp na parterze umożliwiający rozwój samodzielnej przestrzeni około 45 m2.
- 752 m2 działka, płaski ogród/werger, całkowicie ogrodzony i piscinalny.
- Zdrowy dom, dobrze utrzymany, duża praca w doskonałym stanie.
- Garaż z zmotoryzowanymi drzwiami + carport + szopa ogrodowa.
- Elektryczne rolety i sieci komarów w każdym oknie.
- Ładne środowisko, blisko wszystkich udogodnień pieszo.

Organizacja Wewnętrzna
Na parterze (idea dla niezależnej przestrzeni)
- Wejście z magazynem
- Pokój z punktem wody
- Oddzielne toalety
- Ubieranie się w szafki ścienne
- ogrzewanie/pralnia
- Garaż 1 pojazd
- Pełna niezależność wjazdu pozwalającego na utworzenie samozabudowanej obudowy mieszkalnej

Piętro
- Taras/loggia z markizą
- Niezależna kuchnia
- Wielki jasny pokój dzienny
- 3 sypialnie
- Pokój prysznicowy.
- Oddzielne toalety

Na zewnątrz
- Ogród z drzewami, sad / potager, w pełni ogrodzony i piscinalny
- Podwórko z silnikową bramą przesuwową + brama
- Carport + schroniska do ogrodu

Notatka
Zdjęcia _8/10/12 to 3D projekcje ilustrujące przykład ewentualnej renowacji.

Kontakt
Dalsze informacje:
Dominique Graziani – Capifrance
06 61 61 01 29

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa G
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°939 123 014 - Rejestr puy en velay) Dominique graziani przedsiębiorca Indywidualny 06 61 61 01 29 - Ref. 922811