Helårsgrund i Benalmadena, Malaga-provinsen

Til salg: en 125 m2 grund af konsolideret byområde, strategisk beliggende på hjørnet af Calle Sol og Calle San Antonio, i hjertet af det historiske centrum og i et veletableret fodgængerområde. Dette område er kendetegnet ved sin popularitet som en fodgænger zone og høj efterspørgsel for både bolig- og turistejendomme.

Plottet er resultatet af at kombinere to registrerede egenskaber og har en uregelmæssig form typisk for traditionel bystof, hvilket giver mulighed for en interessant arkitektonisk udvikling på en hjørneplads med en dobbelt facade.

Bygningspotentiale: Plottet er allerede blevet vurderet for byudviklingens levedygtighed, hvilket gør det muligt at udvikle en bygning med stueetagen plus tre øverste etager med et omtrentligt konstrueret areal på 600 m2 i henhold til tekniske undersøgelser udført på plottet.

Plotegenskaber:
Grundareal: 125 m2
Type: Hjørne urban plot
Frontage på to gågader
Beliggenhed: Hjertet af det historiske centrum
Anslået bygningsareal: Stueetagen + 3 etager
Potentielt anlagt areal: ca. 600 m2

På grund af sin konfiguration og placering, plottet er ideel til at udvikle en bygning til turisme formål, kommerciel brug i stueetagen, eller en familiebolig, der giver mulighed for forskellige projekttilgange afhængigt af udviklerens vision.
Desuden gør dens beliggenhed på gågader i det historiske centrum det særligt velegnet til industrialiserede byggesystemer såsom stålramme, som letter konstruktion logistik, materialetransport og reduceret udførelsestid i bymiljøer med begrænset adgang.
I tilfælde af boligudvikling kræver de gældende regler for byplanlægning, at der er én parkeringsplads pr. bolig.
Hjørnet placering giver mulighed for en bygning design med større naturligt lys, cross ventilation, og facader på to gader: < rsquo; features især værdsat i bolig- og turistprojekter.

Placering og omgivelser:
Plottet er beliggende i et centralt område med fremragende transportforbindelser og alle faciliteter inden for en kort gåtur.
Pendler togstationen er mindre end 200 meter vak, med direkte forbindelser til Malaga International Airport og Malaga centrum. Flere buslinjer giver også nem adgang til byens centrum og de vigtigste strandomraader.

Derudover:
50 meter fra hovedgaden, med butikker, restauranter og tjenester.
300 meter fra sundhedscentret.
Tæt på supermarkeder, caféer og shopping områder.

Alt dette er beliggende i et veletableret bymiljø med charmen fra et historisk centrum, hvilket gør denne plot til en fremragende mulighed for udviklere eller investorer, der ønsker at udvikle et projekt i en strategisk placering på Costa del Sol.