Villa i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Moderne villa med 4 soveværelser + 1 kontor, spredt over to etager, med 198 m2 brutto privat område, beliggende på en grund med et fuldt udstyret udendørs rum designet til komfort og fritid.
Sted:
Stille boligområde, mindre end 5 minutter fra supermarkeder (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) og 2 minutter fra A12/A2 med hurtig adgang til Lissabon (35 min).
Tæt på supermarkeder, skoler, hospital, tjenester og transport. 10 minutter fra Fertegus togstation, busterminal og færgeterminal (forbindelse til Troia). 15 minutter fra Arrábida strande og naturparken. Fremragende lokal og interurban mobilitet. Nem adgang til byens centrum og kyst.
Layout af huset:
Stueetagen:
Åbent køkken med halvø (4 pladser), hvide mat lakerede kabinetter og Silestone Calacatta Guld bordplade
Udstyr: LG Instaview Amerikansk køleskab, indbyggede apparater
Stue med inkluderet indbygget kabinet og brændeovn
1 soveværelse med indbygget garderobe
1 badeværelse med brusebad
Vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler, skabe og tæller
Første sal:
1 master suite
2 soveværelser med masser af naturligt lys
1 fuldt badeværelse
Kontor/lille siddeområde
Indendørs fritidsområde med snooker bord, sofa og tæller
OVertikal have
Overtrækkelig glasgardin forbinder interiør og udvendig
Udendørs:
Saltvandsswimmingpool (5m x 2. 5m) med 3D foring, varmepumpe og gennemsigtig polycarbonat dækning med belysning
Kompositgulve til dæk
Spiseplads med grill, træovn og håndvask
Parkeringsplads med vægkasse til opladning af EV
Automatisk gate
2 lagerenheder
Alarmsystem (ingen månedlige gebyrer, nattilstand)
Elektriske skodder med centraliseret lukning
Energieffektivitet:
Højenergicertificering (klasse A)
Vulcano solvarmesystem
PVC vinduer med dobbelt termoruder
Høj termisk isolering (vægge, tag, gulve)
Yderisolering i EPS
55% bidrag til vedvarende energi
Højeffektiv træbrænder (10 kW)
Over gennemsnittet for den nationale energiklasse
Jeg taler portugisisk, fransk, spansk og engelsk.
Book dit besøg hos Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1/1
Energiklasse: A

Ref: HAB_672.