Erhvervsejendom i Lucon, Vendee

LUÇON 85400 ligger i hjertet af byen på beliggenheden n°1 franck ubret optimalhome lucon 85400 og mareuil sur lay 85320 AU 06 74 93 13 45 understøtter dig i dit nye professionelle projekt og rådgiver dig om at erhverve denne bar/restaurant erhvervsfond med licens iv og funktion lejlighed t4 nyder en loyal klientel og et stort ry -

Denne funktionelle og indbydende snackbar omfatter:

• Et hovedværelse, der kan rumme 50 gæster, der sidder med en stor tæller

• En 20-sæde udendørs terrasse

• Et køkken udstyret til SNACK aktivitet (gennemsnit på 10 bestik / dag)

• Fra hygiejne til pmr standarder

• En rummelig kælder til opbevaring

Ovenpå, nyde en fuldt renoveret 90M2 T4 feature lejlighed, ideel til at kombinere komfort af livet og professionel aktivitet. Den består af:

• En rummelig entré, der kan bruges som kontor

• En stor lys stue, ideel til afslapning efter en arbejdsdag

• Et fuldt udstyret, funktionelt og moderne køkken

• 3 smukke værelser

• Et separat toilet og et badeværelse, der tilbyder mere komfort hver dag

• Et praktisk vaskerum til optimal opbevaring

Den plus:

• Trofast kundebase: 80% af regelmæssig og sæsonbestemt

• Yderligere tjenester: modtagelse af pakker Mondial Relay, billard club

• Seneste standarder: omarbejdning af tagdækning, nylig isolering, elektricitet og VVS efter standarder

• Samlet lejekontrakt på 1.500 €/måned (1.000 € for virksomheden og 500 € for lejligheden).

• Investorer: Mulighed for at erhverve kommercielle vægge til 214 000 €

Min mening: fremragende mulighed for dynamiske par ideelt beliggende i hjertet af byen lucon med sikre kunder og udviklingspotentiale! - 88.000 € ISP -
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck uanfægtet iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Registry of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 603403)