Villa i Saint-Prix, Val-d'Oise

SAINT-PRIX, VAL D'OISE (95): Eksklusivt tilbydes af Sylvie Le Goff-Cueff - Optimhome Prestige, denne 230 m2 (255 m2 gulvareal) ejendom har 9 hovedværelser, herunder 7 soveværelser (et master suite), 2 badeværelser, 1 badeværelse, 3 toiletter, 3 garager, en swimmingpool, en overdækket terrasse, et haveskur, en kælder, og sidder på en 1,656 m2 grund. Tæt på skoler, Gros Noyer Saint-Prix togstation er ca. 2 km væk.

Denne rummelige villa, beliggende i et eftertragtet boligområde, tilbyder generøse opholdsrum, herunder:

I stueetagen: en entré med et skab, en lys og luftig 61 kvm stue med en pejs, et køkken/spisestue med adgang til haven, 2 soveværelser (et med en-suite brusebad), et forsyningsrum / pantry, et separat toilet med en håndvask, og et par skridt fører til de 3 garager.

Ovenpå: Landing, der fører til 5 soveværelser, herunder en master suite (44 kvm gulvareal) bestående af et soveværelse, et opholdsområde med adgang til en balkon, en sauna, et badeværelse med toilet, og et påklædningsværelse. Tre yderligere soveværelser har indbyggede garderobeskabe, et brusebad og en separat toilet. Et par skridt fører til det sidste soveværelse (25 kvm gulv) for ekstra privatliv (ideal for at arbejde hjemmefra).

Den automatiske port åbner op på en stor gårdhave, der nemt kan rumme 3 køretøjer og giver adgang til de 3 garager (en med en automatisk dør). 1,656 kvm plot tilbyder en afsondret, grønne omgivelser med en swimmingpool. De mange træer (cherry, æble, kvina, persimmon, eg, etc.) er en fornøjelse at se i hver sæson. Den sydvendte terrasse giver dig mulighed for at nyde solen, mens den charmerende overdækkede terrasse (stenvæg, træramme) giver skygge og husly fra regnen.

Nyttige outbuildings såsom en haveskur og partielle kældre (herunder en vinkælder) supplerer denne villa. Beliggende i Domaine de la Croix Saint-Jacques, denne 1996 konstruktion er meget velholdt, lyd og stabil (mikropile fundamenter). Med få bærende vægge, 129 m2 stueetagen tilbyder fleksible layout muligheder (oprettelse af en separat lejlighed til en ældre slægtning eller au par, etc.).

Transport: Ca. 2 km fra Gros-Noyer Saint-Prix togstation (Line H til Gare du Nord på 22 minutter med forbindelser til Lille, London, Bruxelles osv.), som serverer Ermont-Eaubonne togstation (Line J til Saint-Lazare på 23 minutter, RER C til Porte de Clichy på 19 minutter med forbindelser til Orly Lufthavn ...). Busstoppested 1521 er ca. 300 m væk. Nem adgang til større veje: A115, A15, A16, N184, etc. Roissy Charles de Gaulle Lufthavn let tilgængelige (ca. 30 min i bil).

Uddannelse: Jules Ferry børnehave og grundskoler et par minutters gang væk. Louis Augustin Bosc middelskole ca. 900 m væk. Flere high schools i nærheden: Louis Armand Eaubonne, Van Gogh Ermont, etc. Private skoler i nærheden: Notre Dame de Bury Margency, Le Rosaire Saint-Leu, Sainte-Marguerite Eaubonne, Eaubonne multi-purpose school (Montessori metode).

Den charmerende gamle landsby Saint-Prix ligger få minutters gang derfra, med udsigt over Paris og Eiffeltårnet. Udstillinger (Thy Than Gallery, Espace de la Fontaine aux Pèlerins), en historisk gåtur, etc. Butikker og faciliteter i Saint-Prix ligger et par minutters kørsel væk (supermarked, apotek, bageri, catering, bibliotek, sportskompleks, etc.). Tæt på andre pulserende byer: Eaubonne, Ermont, Saint-Leu, Enghien-les-Bains, etc.

Beliggende i et beskyttet hjørne af Montmorency Valley, er denne ejendom perfekt til at opfylde dine behov og ønsker for plads, natur og autenticitet, alle samtidig være kun 18 km fra portene i Paris. Kontakt mig 7 dage om ugen på +33 6 32 18 27 82 og lad os diskutere dine købsplaner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sylvie le goff-CUEFF, helgenprix, Optimhome Associate Estate Agent på 06 32 18 27 82 (ref 603073)