Haus in Saint-Prix, Département Val-d’Oise

SAINT-PRIX, VAL D'OISE (95): Exklusiv angeboten von Sylvie Le Goff-Cueff - Optimhome Prestige, verfügt diese 230 qm (255 qm Wohnfläche) Immobilie über 9 Hauptzimmer, darunter 7 Schlafzimmer (eines davon eine Master Suite), 2 Duschräume, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, 3 Garagen, ein Schwimmbad, eine überdachte Terrasse, einen Gartenschuppen, einen Keller und liegt auf einem 1.656 qm großen Grundstück. In der Nähe der Schulen befindet sich der Bahnhof Gros Noyer Saint-Prix etwa 2 km entfernt.

Diese geräumige Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und bietet großzügige Wohnräume, darunter:

Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Schrank, ein helles und luftiges 61 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche/Esszimmer mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad), ein Hauswirtschaftsraum/Geschirrraum, ein separates WC mit Waschbecken und ein paar Stufen, die zu den 3 Garagen führen.

Im Obergeschoss: Landung, die zu 5 Schlafzimmern führt, darunter eine Master Suite (44 m2), bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Sitzecke mit Zugang zu einem Balkon, einer Sauna, einem Badezimmer mit WC und einem Ankleideraum. Drei weitere Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, ein Duschbad und ein separates WC. Einige Schritte führen zum letzten Schlafzimmer (25 m2) für zusätzliche Privatsphäre (ideal für die Arbeit von zu Hause aus).

Das automatische Tor öffnet sich auf einen großen Innenhof, der leicht Platz für 3 Fahrzeuge bietet und bietet Zugang zu den 3 Garagen (eine mit einer automatischen Tür). Das 1,656 qm große Grundstück bietet eine abgeschiedene, grüne Umgebung mit einem Schwimmbad. Die zahlreichen Bäume (Kirsch, Apfel, Quitte, Persimmon, Eiche, etc.) sind eine Freude zu jeder Jahreszeit zu sehen. Die Südterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen, während die charmante überdachte Terrasse (Steinmauer, Holzrahmen) bietet Schatten und Schutz vor dem Regen.

Nützliche Nebengebäude wie ein Gartenhaus und Teilkeller (einschließlich Weinkeller) ergänzen diese Villa. Im Domaine de la Croix Saint-Jacques gelegen, ist diese 1996 gebaute Anlage sehr gepflegt, solide und stabil (Mikropile Fundamente). Mit wenigen tragenden Wänden bietet das 129 m2 große Erdgeschoss flexible Layout-Optionen (Erstellung einer separaten Wohnung für ein älteres Verwandtes oder Au-pair, etc.).

Transport: Ca. 2 km vom Bahnhof Gros-Noyer Saint-Prix (Linie H bis Gare du Nord in 22 Minuten mit Verbindungen nach Lille, London, Brüssel, etc.), der den Bahnhof Ermont-Eaubonne bedient (Linie J bis Saint-Lazare in 23 Minuten, RER C bis Porte de Clichy in 19 Minuten mit Verbindungen zum Flughafen Orly...). Bushaltestelle 1521 ist ca. 300 m entfernt. Einfacher Zugang zu wichtigen Straßen: A115, A15, A16, N184, etc. Roissy Charles de Gaulle Flughafen leicht erreichbar (ca. 30 Minuten mit dem Auto).

Ausbildung: Jules Ferry Kindergarten und Grundschule ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Louis Augustin Bosc Mittelschule ca. 900 m entfernt. Mehrere High Schools in der Nähe: Louis Armand Eaubonne, Van Gogh Ermont, etc. Private Schulen in der Nähe: Notre Dame de Bury Margency, Le Rosaire Saint-Leu, Sainte-Marguerite Eaubonne, Eaubonne Mehrzweckschule (Montessori Methode).

Das charmante alte Dorf Saint-Prix ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen Blick auf Paris und den Eiffelturm. Ausstellungen (Dhy Than Gallery, Espace de la Fontaine aux Pèlerins), eine historische Wanderung, etc. Geschäfte und Annehmlichkeiten in Saint-Prix sind nur wenige Autominuten entfernt (Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Catering, Bibliothek, Sportkomplex, etc.). In der Nähe von anderen pulsierenden Städten: Eaubonne, Ermont, Saint-Leu, Enghien-les-Bains, etc.

Eingebettet in eine geschützte Ecke des Montmorency-Tals, ist dieses Anwesen perfekt für die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche nach Raum, Natur und Authentizität, alle, während nur 18 km von den Toren von Paris. Kontaktieren Sie mich 7 Tage in der Woche unter +33 6 32 18 27 82 und lassen Sie uns Ihre Kaufpläne besprechen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Sylvie le goff-CUEFF, Heiliger Prix, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 32 18 27 82 (ref 603073)