Farm hus i Arezzo, Arezzo-provinsen

Et raffineret, bæredygtigt tilflugtssted i hjertet af Toscana ~ opvarmet infinity pool, wellness center, og 16 værelser til salg nær Arezzo. Blandt de rullende bakker i den mest autentiske toscanske landskab, denne udsøgte sten tidligere bondegård med panoramaopvarmet pool og spa giver en sjælden investeringsmulighed for dem, der søger en luksus gæstfrihed venture eller en eksklusiv privat bolig. Fordybet i fred og privatliv, men kun 2.
9 km fra landsbyen Palazzo del Pero og inden for rækkevidde af Arezzo, godset strækker sig over 23 hektar økologisk dyrkede jord, herunder olivenlunde, kastanjeskov, frugtplantager, en grøntsagshave, og en privat fyrreskov. Bygget i XVIII århundrede som kloster, det spænder ca. 835 kvadratmeter på tværs af tre niveauer, tilbyder 9 en-suite værelser, nogle byder på originale pejse, og 4 uafhængige etværelses lejligheder, alle elegant udpeget til boutique indkvartering.
Stueetagen er vært for en indbydende reception, en rummelig stue med pejs, et professionelt køkken, bar, og to spisestuer med plads til 50 gæster, perfekt til arrangementer og sammenkomster. En separat privat lejlighed over to etager tjener som den nuværende ejerbolig, byder på en komfortabel opholdsstue, tre soveværelser og to badeværelser. Udenfor, betjente haver ramme en spektakulær opvarmet uendelig-kant swimmingpool, varmet af solpaneler og en træfyret kedel.
Et wellness center fuldender oplevelsen, byder på sauna, tyrkisk bad, jacuzzi, emotionel bruser, chromoterapi, salt terapi seng, og en afslapning lounge. En stilfuld poolside afhængighed tilbyder ekstra plads til læsning, yoga, eller udendørs levevis. Tekniske specifikationer omfatter et solcellesystem, private vandbrønde, forsyningsrum, og beskyttede opbevaringsområder!
Diskret placeret og omgivet af naturen, er dette en strategisk investering i Toscana gør sig klar til at skrive sit næste ekstraordinære kapitel.
Ejendom ref: ARZ2075
Lokalitet: Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 835 sq m/8987 sq ft tidligere kloster, sten facader, på tre niveauer, med spa og bilag, park med opvarmet pool, og 23 hektar/56 hektar jord
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 23 ha/56 acres inklusive 3 ha/7. 4 acres olivenlund med 300 planter til en årlig produktion af 9 quintals oliven, 3 ha/7. 4 acres kastanjelund i produktion og 0. 5 ha/1 hektar vegetabilsk have og frugthave. Pine skov med borde, bænke, træ pavilloner og legeplads

Pool: 16x8mt med uendelig kant, solarium, automatisk saltkloreringssystem, automatisk filtrering og ph (surification) styresystem, opvarmet ved fjernvarme med solvarmesystem og trækedel, teknisk rum med anlæg og kompensation tank, robot til automatisk rengøring

Hjælpeprogrammer: Fast telefonnet: aktiv; Wi-Fi: aktiv; Varme: solvarmesystem integreret med et nyt termisk kraftværk installeret i 2018. Fotovoltaisk system til i alt 26kw; Vand: 2 brønde til drikkevand, husholdningsbrug og vanding; Elektricitet: tilgængelig

Automatisk vandingssystem; certificeret økologisk gård, 95% energi uafhængig, i øjeblikket IMU-fri

Afstand fra tjenester: 2. 9 km/1. 8 miles from Palazzo del Pero, 15 km/9 miles from Arezzo
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 80 km/49 miles, Firenze 103 km, Pisa 170 km/105 miles
Grus Road: 700 m/2,296 fod

Hovedhus 33. 5 værelser:
Stueetagen: spisestue, køkken, spisekammer, 2 soveværelser med badeværelse og gangen hver, køkken, 2 værkstedsrum, 2 kælderrum, fitnessrum med entre og 1 badeværelse, teknisk rum, ovn, opbevaringsrum, indre og ydre trapper til den øverste etage. Der er også to kælderrum med to opbevaringsrum i en separat bygning fra den vigtigste
Første sal: tilgængelig via indre trappe og fire udvendige trapper, bestående af entré, reception, køkken / opholdsstue, stue, køkken, soveværelse med badeværelse og entre, fire soveværelser hver med ensuite badeværelse, badeværelse. Der er også en separat krop, et opbevaringsrum og en kælder, begge med adgang med indre trappe
Gulv loft: tilgængelig med fire indre trapper, bestående af fire soveværelser, yderligere fire soveværelser hver med badeværelse, badeværelse, tre gange, mezzanin, skab og to loftsrum

Bilag:
1. Uafhængigt termisk rum: udstyret med en ekstern baldakin til opbevaring af træ, det huser en 60.000 kcal / h kedel tilsluttet et termisk system opdelt i autonome og individuelt håndterbare områder. Vandbehandlingssystem med automatisk saltvand blødgører;
2. Wellness center/SPA: bygning på to niveauer, omfatter omklædningsrum og 1 badeværelse, finsk sauna, skræddersyet EPS spabad med væg vandfald og salt elektrolyse behandling. Det tyrkiske bad, også lavet af skræddersyet EPS, er integreret med et aromaterapi system. Multifunktionel emotionel brusebad med aromaterapi og kromterapi. Afslapningsområdet er helt glaseret med et tehjørne. Ovenpå, behandlingsområde med kromterapi og seng opvarmet i Himalaya salt.
Eksternt teknisk rum, der er beregnet til installation af spabad med kompensationsbad
3. Bygning nær poolen og beregnet til fritids- og afslapningsaktiviteter, såsom læsning eller brætspil