Lejlighed i Scarlino, Grosseto-provinsen

Direkte på Marina, i en luksuslejlighed ved havnen, luksus hav-front 2-værelses boliger til salg på den toscanske kyst, Grosseto. Udsigt over den elegante marina på den toscanske kyst, med silhuet af Isola d!Elba i horisonten og den middelalderlige landsby Scarlino stiger blidt bag, strandpromenaden boliger ligger inden for en af de mest eksklusive private marinaer i det Tyrrhenske Hav.
Her, krystallinsk blå flag vand, fejende bugter af fint gyldent sand og et landskab af sjælden naturlig skønhed skaber en atmosfære af underspillet Middelhavet storhed. Placeret direkte på havnen, i en prestigefyldt havnefront bolig tilbyder en Club med privat strand og swimmingpool, har ejendommen privilegeret adgang til en fuldt serviceret marina med 950 kajpladser, sikkerhed, concierge, elegante butikker, caféer og restauranter.
Udtænkt i en moderne minimalistisk stil, er arkitekturen defineret af rene linjer, ekspansive glidende glasvægge og interiør badet i naturligt lys. Hvert rum åbner på betagende havudsigt, hvor solnedgangen hver aften maler horisonten i ekstraordinære nuancer af rav og rose. Boligerne strækker sig over en gennemsnitlig 115 kvadratmeter raffineret stue med to soveværelser, to badeværelser og suppleret med enten haven eller en spektakulær tagterrasse.
Boligerne er ved levering i foråret og sommeren 2026 med state-of-the-art installationer i hele, alle udstyret med uafhængige systemer, aircondition, og en intern elevator/elevator forbinder alle niveauer. Yderligere faciliteter omfatter mulighed for at købe private kældergarager og lagerrum, alle bekvemt forbundet med elevator/elevator, mens båd docks er tilgængelige til leje eller salg.
Udvalgte enheder er stadig at skræddersy, med mulighed for at kombinere flere enheder og skabe 4-værelses boliger eller en imponerende enkelt villa op til 8/10 soveværelser. En dedikeret professionel service er tilgængelig for at levere fuldt skræddersyede møbler løsninger til både interiør og udendørs opholdsrum, til præferencepriser med nogle af de mest prestigefyldte Made in Italy møbler mærker. Energieffektivitet Rating: A.
En strategisk ramme for udforskning af øerne i det toscanske øhav og de åbne farvande hinsides, men kun 2, 5 km fra Follonica, 9 km fra Scarlino, 10 km fra Punta Ala og 15 km fra Castiglione della Pescaia. En mulighed for at eje en havnefront tilbagetog af ekstraordinær elegance på den toscanske kyst, en adresse defineret af lys, horisont og upåklagelig service, hvor luksus er udtrykt i rum, stilhed og hav.
Sidste enheder til rådighed, kontakt os i dag og anmode om hele kataloget.
Property ref: GRO3572
Lokalitet: Scarlino, Provins: Grosseto, Regionen: Toscana
Type: luksus huse ved havet i en eksklusiv turistmarina med sikkerhedsservice, concierge, promenade med butikker, barer og restaurant, privat klub med swimmingpool og strandfaciliteter, elevator/elevator, kældergarager og lagerrum
Type 1 Ground gulv med have, gratis på 3 sider - 112. 5 kvm/1,212 sq ft - Have: 209. 7 kvm/2,257 sq ft - Layout: levende med kicken og spise, 2 soveværelser, 2 badeværelser
Salg Pris: fra € 870.000
Type 2 1. sal med to balkoner og en tagterrasse, gratis på 3 sider - 114. 7 kvm/1.235 sq ft - Terrasse: 110 kvm/1.186 sq ft - Balkoner: 25. 5 kvm/275 sq ft - Layout: lever med kitcken og spisestue med rummelig balkon, 2 soveværelser, et med en anden balkon, 2 badeværelser
Salg Pris: fra € 1.090.000
Kælder Garage: separat køb til rådighed, fra € 40.000
Værelse til opbevaring af kælder: separat køb til rådighed, fra € 11.000
Opførelsesår: 2010 - 2026
Betingelser: splinternye ~ turnkey levering

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: Varmt/koldt luftsplitsystem
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Luftkonditionering
Eksklusiv strandklub og swimmingpool
Sikkerhedskoncierge
Ejendomsforvaltning og short rental service med personale på stedet
Eksklusive og tilpassede løsninger (horisontalt og vertikalt)
Intern elevator/elevator, der forbinder fra kælder til tagterrasse
Bådedokke til leje og salg

Afstand fra service: 200 mt barer, restauranter og butikker i Marina Promenade ~ kemi og andre tjenester på 600 mt
Afstand fra hovedlufthavne: Pisa 115 km/71 miles, Firenze 160 km/99 miles, Rom 220 km/136 miles