Wohnung in Scarlino, Grosseto Provinz

Direkt an der Marina, in einer luxuriösen Anlage am Hafen, luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an der toskanischen Küste, Grosseto. Mit Blick auf den eleganten Yachthafen an der toskanischen Küste, mit der Silhouette der Isola d-Elba am Horizont und dem mittelalterlichen Dorf Scarlino sanft hinter steigen, liegt am Meer Residenzen in einem der exklusivsten privaten Marinas des Tyrrhenischen Meeres.
Das kristallklare Wasser der Blauen Flagge, die weitläufigen Buchten von feinem goldenem Sand und eine Landschaft von seltener Naturschönheit schaffen eine Atmosphäre der untertriebenen mediterranen Pracht. Direkt am Hafen gelegen, in einer prestigeträchtigen Residenz direkt am Wasser, die einen Club mit privatem Strand und Swimmingpool bietet, genießt das Hotel privilegierten Zugang zu einem voll ausgestatteten Yachthafen mit 950 Liegeplätzen, Sicherheit, Concierge, eleganten Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Die in einem zeitgenössischen minimalistischen Stil gestaltete Architektur ist geprägt von klaren Linien, weitläufigen Schiebeglaswänden und im natürlichen Licht getauchten Innenräumen. Jedes Zimmer öffnet sich auf einen atemberaubenden Blick auf das Meer, wo jeden Abend der Sonnenuntergang den Horizont in außergewöhnlichen Farbtönen von Bernstein und Rose malt. Die Residenzen erstrecken sich über durchschnittlich 115 Quadratmeter raffinierte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und ergänzt durch einen Garten oder eine spektakuläre Dachterrasse.
Die Residenzen sind in diesem Frühjahr und Sommer 2026 mit modernsten Installationen in allen Bereichen, alle mit unabhängigen Systemen, Klimaanlage und einem internen Aufzug / Aufzug Anschluss aller Ebenen ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind die Möglichkeit, privaten Keller Garagen und Lagerräume zu kaufen, die alle bequem mit Aufzug / Aufzug verbunden sind, während Bootsanlegestellen zum Mieten oder Verkauf zur Verfügung stehen.
Ausgewählte Einheiten müssen noch angepasst werden, mit der Möglichkeit, mehr Einheiten zu kombinieren und 4-Zimmer-Wohnungen oder eine beeindruckende Einzelvilla bis zu 8/10 Schlafzimmern zu schaffen. Ein spezieller professioneller Service steht zur Verfügung, um maßgeschneiderte Einrichtungslösungen für Innen- und Außenbereiche zu liefern, zu Vorzugspreisen mit einigen der renommiertesten Made in Italy Möbelmarken. Energieeffizienz-Bewertung: A.
Ein strategischer Rahmen für die Erkundung der Inseln des toskanischen Archipels und des offenen Wassers darüber hinaus, aber nur 2, 5 Kilometer von Follonica, 9 Kilometer von Scarlino, 10 Kilometer von Punta Ala und 15 Kilometer von Castiglione della Pescaia. Eine Gelegenheit, einen Rückzugsort von außergewöhnlicher Eleganz an der toskanischen Küste zu besitzen, eine Adresse, die durch Licht, Horizont und tadellosen Service definiert wird, wo Luxus in Raum, Stille und Meer zum Ausdruck kommt.
Letzte verfügbare Einheiten, kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie den vollständigen Katalog an.
Eigenschaft Ref: GRO3572
Standort: Scarlino, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: Luxus-Immobilien direkt am Meer innerhalb einer exklusiven touristischen Marina mit Sicherheitsdienst, Concierge, Promenade mit Geschäften, Bars und Restaurant, privater Club mit Schwimmbad und Strandeinrichtungen, Aufzug / Aufzug, Tiefgaragen und Abstellräume
Typ 1 Erdgeschoss mit Garten, frei auf 3 Seiten - 112. 5 qm/1.212 qm - Garten: 209. 7 qm/2.257 qm - Layout: Wohnen mit Kätzchen und Essecke, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Verkaufspreis: ab € 870.000
Typ 2 – Erster Stock mit zwei Balkonen und einer Dachterrasse, frei auf 3 Seiten - 114. 7 qm/1.235 qm - Terrasse: 110 qm/1.186 qm - Balkone: 25. 5 qm/275 qm - Grundriss: Wohnen mit Kätzchen und Essecke mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit einem zweiten Balkon, 2 Bäder
Verkaufspreis: ab € 1.090,000
Keller Garage: separater Kauf verfügbar, ab € 40.000
Kellerraum: separater Kauf möglich, ab € 11.000
Baujahr: 2010 - 2026
Bedingungen: nagelneu – schlüsselfertige Lieferung

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Warm-/Kaltluft-Split-System
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Elektrizität: verfügbar
Klimaanlage
Exklusiver Strandclub und Schwimmbad
Sicherheits-Concierge
Immobilienverwaltung und kurzer Mietservice mit Mitarbeitern vor Ort
Exklusive und maßgeschneiderte Lösungen (horizontal und vertikal)
Interner Aufzug / Aufzug Anschluss von Keller zu Dachterrasse
Bootsanlegestellen zu vermieten und zu verkaufen

Entfernung von den Dienstleistungen: 200 mt Bars, Restaurants und Geschäfte in der Marina Promenade – Chemie und andere Dienstleistungen in 600 mt
Entfernung von den Hauptflughäfen: Pisa 115 km/71 Meilen, Florenz 160 km/99 Meilen, Rom 220 km/136 Meilen