Helårsgrund i Castel Bolognese, Ravenna

Produktivt byggeområde til salg - Castelbolognese (RA)

I Castelbolognese kommune, der er strategisk beliggende i et etableret produktions- og handelskvarter, tilbyder vi til salg en betydelig, stor byggegrund til industriel brug, ideel til udvikling af industri-, logistik- eller kontoraktiviteter.

Partiet har et samlet areal på ca. 30.140 kvadratmeter og er beliggende inden for kommunens urbaniserede område. I øjeblikket registreret i Landregistret under parceller 249 og 294, det repræsenterer en interessant mulighed for virksomheder og investorer, der søger en stor grund i et veludviklet område.
Ud fra et byplanlægningsperspektiv falder jorden inden for et specialiseret produktionsområde, der giver mulighed for opførelse af produktions-, industri- og kontorfaciliteter, med mulighed for at integrere små og mellemstore kommercielle funktioner og en servicebolig i tilknytning til virksomheden.
Det brutto brugbare areal er anslået til ca. 16.000 kvadratmeter, med bygninger når højder på op til ca. 12. 50 meter, kan forlænges til ca. 13 meter. Dækningsforholdet kan nå op på 70% af jordarealet, som kan øges til 75% gennem kompenserende foranstaltninger i forbindelse med byplanlægning og miljøkvalitet.

Et yderligere element af stor værdi for investeringen er repræsenteret ved den kommende åbning af den nye Castel Bolognese motorvej bompengekabine, der ligger kun 3 km væk, som vil bidrage til yderligere at forbedre tilgængeligheden af området og styrke dets logistiske og produktion tiltrækningskraft.

Takket være sin konfiguration og position i den lokale økonomiske struktur, området er velegnet til opførelse af produktionslagre, logistik hubs, virksomhedens hovedkvarter, eller kontorkomplekser.
Yderligere oplysninger og dokumentation for byplanlægning kan rekvireres.