Grond in Castel Bolognese, Ravenna

Productief bouwterrein te koop - Castelbolognese (RA)

In de gemeente Castelbolognese, strategisch gelegen in een gevestigde productie- en commerciële wijk, bieden wij te koop een belangrijke, grote bouwgrond voor industrieel gebruik, ideaal voor de ontwikkeling van industriële, logistieke of kantooractiviteiten.

De kavel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 30.140 vierkante meter en is gelegen in het stedelijke gebied van de gemeente. Momenteel geregistreerd in het Kadaster onder percelen 249 en 294, het is een interessante kans voor bedrijven en investeerders op zoek naar een groot perceel grond in een goed ontwikkeld gebied.
Vanuit het oogpunt van de stedenbouw valt de grond binnen een gespecialiseerd productiegebied, wat de bouw van productie-, industriële en kantoorfaciliteiten mogelijk maakt, met de mogelijkheid om kleine tot middelgrote commerciële functies en een dienstwoning die verbonden is met het bedrijf te integreren.
De bruto bruikbare oppervlakte wordt geschat op ongeveer 16.000 vierkante meter, met gebouwen bereiken hoogtes tot ongeveer 12. 50 meter, uit te breiden tot ongeveer 13 meter. De dekking verhouding kan oplopen tot 70% van het landoppervlak, die kan worden verhoogd tot 75% door compenserende maatregelen in verband met stedenbouw en milieukwaliteit.

Een ander element van grote waarde voor de investering is de komende opening van de nieuwe Castel Bolognese snelweg tolhok, gelegen op slechts 3 km afstand, die zal bijdragen tot een verdere verbetering van de toegankelijkheid van het gebied en de versterking van de logistieke en productieaantrekkelijkheid.

Dankzij zijn configuratie en positie in de lokale economische stof, is het gebied geschikt voor de bouw van productie magazijnen, logistieke hubs, het hoofdkantoor van het bedrijf, of kantoorcomplexen.
Meer informatie en documentatie over de stedenbouw is op verzoek beschikbaar.