Lejlighed i Puerto Banus, Malaga-provinsen

Elegant lejlighed til salg i Puerto Banús, i kommunen Marbella, beliggende på en af de mest ikoniske adresser på Costa del Sol. Beliggende på stranden, i et prestigefyldt boligkompleks med maurisk arkitektonisk inspiration og frodige haver, kombinerer ejendommen privatliv, luksus og en direkte forbindelse til Middelhavet i en unik ramme.

Ejendommen har ca. fire soveværelser og fire badeværelser, plus et gæstetoilet, alle inden for en rummelig og eftertænksomt designet layout. Det er blevet fuldstændig renoveret ved hjælp af materialer af høj kvalitet, tilbyder lyse og luftige rum, der åbner til ydersiden takket være sin sydlige aspekt og fantastisk udsigt over havet og havnen.

Den elegante og rummelige hovedstue flyder problemfrit ind i et åbent køkken designet af Häcker, komplet med en central ø og high-end apparater . Dette rum åbner ind på en spektakulær privat terrasse, udtænkt som en naturlig udvidelse af ejendommen, hvor du kan nyde middelhavsklimaet og de fantastiske omgivelser året rundt.

Soveværelserne er bemærkelsesværdige for deres komfort, rummelighed og privatliv, alle byder på indbyggede garderobeskabe og en-suite badeværelser. Badeværelserne har et moderne design med luksus finish og gulvvarme, giver et ekstra strejf af velvære. Ejendommen indeholder avanceret teknologi såsom aerotermics klimastyring, et loft-monteret varme- og kølesystem, dobbeltglas, og elektriske lukkere, sikrer effektivitet og komfort på alle tidspunkter.

Ejendommen er i fremragende stand, klar til at flytte ind i, og omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum. Boligkomplekset tilbyder 24-timers sikkerhed, adgangskontrol, concierge service, en elevator, og direkte adgang til stranden. Dens tropiske haver, swimmingpool, og vand funktioner skaber et roligt miljø, der står i kontrast til den livlige Puerto Banús.

Energivurdering: C (Anvendelse: 36.00 kWh/m2/år ■ Emissioner: 6. 10 kg CO2/m2/år).
Salgspris: 4.950.000 €
Fællesskabsgebyrer: 600 euro pr. måned.
Ejendomsskat (IBI): 4920 euro om året.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre dermed forbundne omkostninger er ikke inkluderet i prisen og er køberens ansvar.

Forkortet informationsdokument (DIA), der er tilgængeligt i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.