Villa i Chatel, Haute-Savoie

Denne enestående luksuschalet blev bygget i 2017 af velrenommerede lokale bygherrer. Ejendommen har mange positive ting, herunder 5 soveværelser, et af de soveværelser, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter, panoramaudsigt over bjergene, den vender mod sydvest og har en stor jacuzzi. Beliggende i en rolig kul-de-sac beliggenhed, men kun en kort gåtur fra Chatel centrum med alle sine faciliteter og bekvemt tæt på et skibusstoppested.

Chalet har indkvartering på 3 niveauer og omfatter:

Ground Floor: Bright åben plan levende/køkken område med en pejs og adgang til sydvendt overdækket terrasse og jacuzzi.

Lavere stueetage: 2 soveværelser og et badeværelse. Denne etage omfatter også en stor garage og fitnesscenter (kan være et 5. soveværelse), hammam brusebad, generøs størrelse boot / ski værelse og vaskerum.

Første sal: 2 yderligere Soveværelser med eget badeværelse og adgang til balkon.

Chalet har et beboeligt gulvareal på 166m2, det er udstyret med gulvvarme via en varmepumpe (med individuel rumtemperaturstyring).

Denne ejendom tilbydes til salg umøbleret, men spabad og fitnessudstyr er inkluderet.

* Varebeskrivelse
Denne enestående luksuschalet blev bygget i 2017 af respekterede lokale bygherrer. Ejendommen har mange positive ting, herunder 4 soveværelser, panoramaudsigt over bjergene, den vender mod sydvest og har en stor jacuzzi. Beliggende i en rolig kul-de-sac beliggenhed, men kun en kort gåtur fra Chatel centrum med alle sine faciliteter og bekvemt tæt på et skibusstoppested.

* Detalje
Chalet har indkvartering på 3 niveauer og omfatter:

Ground Floor: Bright åben plan levende/køkken område med en pejs og adgang til sydvendt overdækket terrasse og jacuzzi.

Lavere stueetage: 2 soveværelser og et badeværelse. Denne etage omfatter også en stor garage og fitnesscenter (kan være et 5. soveværelse), hammam, generøs størrelse boot / ski værelse og vaskerum.

Første sal: 2 yderligere Soveværelser med eget badeværelse og adgang til balkon.

* Yderligere oplysninger
Chalet har et beboeligt gulvareal på 166m2, det er udstyret med gulvvarme via en varmepumpe (med individuel rumtemperaturstyring).

Denne ejendom tilbydes til salg umøbleret, men spabad og fitnessudstyr er inkluderet.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels mandat 579. Agenturet gebyrsatser inklusive moms:

0 til 70.000€: 5.000€

70.001 til 200.000€: 7%

200,001 til 400.000€: 6%

400 001€ plus: 5%

Energivurdering (DPE): B.

Anslået mængde årligt energiforbrug: mellem 1.340€ og 1,890€ pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) i overensstemmelse med dekretet af 31. marts 2021.

Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1.340€ et 1.890€ par an. Prix moyens des energy indekses sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformement a l'arrete du 31 mars 2021.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Kontakt os
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Tim Smith - EI - handelsagent

+33(0) 6 23 09 49 17

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 166 m2
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74390:
I nærheden af centrum: Ja:

* Luxury Chalet
* Chatel
* 5 soveværelser
* 4 Badeværelse/bruserværelse
* Syd- og vestfjæs
* Terrasser, store jacuzzi og balkon
* Garage og parkering
* 10 Min Gå fra centrum
* Gym