Villa i Chatel, Haute-Savoie

Denna enastående lyxstuga byggdes 2017 av välrenommerade lokala byggare. Fastigheten har många positiva inslag, inklusive 5 sovrum, ett av sovrummen som för närvarande används som gym, panoramautsikt över bergen, den vetter mot sydväst och har en stor jacuzzi. Beläget i ett lugnt läge i kul-de-sac men ändå bara en kort promenad från Chatel centrum med alla sina faciliteter och bekvämt nära en skidbusshållplats.

Stugan har boende på 3 nivåer och inkluderar:

Bottenvåning: Ljust öppen planlösning vardagsrum/kök med öppen spis och tillgång till den söderläge täckt terrass och jacuzzi.

Nedre Bottenvåningen: 2 sovrum och ett badrum. Denna våning har också ett stort garage och gym (kan vara ett 5: e sovrum), hamam dusch, generös storlek boot/ski rum och tvättstuga.

Första våningen: 2 ytterligare sovrum med eget badrum och tillgång till balkong.

Stugan har en beboelig golvyta på 166m2, den är utrustad med golvvärme via en värmepump (med individuell rumstemperaturreglering).

Denna fastighet erbjuds till salu omöblerad, men bubbelpool och gym utrustning ingår.

* Beskrivning
Denna enastående lyxstuga byggdes 2017 av välrenommerade lokala byggare. Fastigheten har många positiva inslag, inklusive 4 sovrum, panoramautsikt över bergen, den vetter mot sydväst och har en stor jacuzzi. Beläget i ett lugnt läge i Cu-de-sac men ändå bara en kort promenad från Chatel centrum med alla sina faciliteter och bekvämt nära en skidbusshållplats.

Detaljhandel
Stugan har boende på 3 nivåer och inkluderar:

Bottenvåning: Ljust öppen planlösning vardagsrum/kök med öppen spis och tillgång till den söderläge täckt terrass och jacuzzi.

Nedre Bottenvåningen: 2 sovrum och ett badrum. Denna våning har också ett stort garage och gym (kan vara ett 5: e sovrum), hamam, generös storlek boot/ski rum och tvättstuga.

Första våningen: 2 ytterligare sovrum med eget badrum och tillgång till balkong.

* Ytterligare upplysningar
Stugan har en beboelig golvyta på 166m2, den är utrustad med golvvärme via en värmepump (med individuell rumstemperaturreglering).

Denna fastighet erbjuds till salu omöblerad, men bubbelpool och gym utrustning ingår.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Försäljningsuppgifter
Agenturavgifter betalas av säljaren. Frankrike Property Angels mandat 579. Agenturavgift inklusive moms:

0 till 70 000 euro: 5 000 euro

70,001 till 200 000 euro: 7 %

200,001 till 400 000 euro: 6%

400 001 euro plus: 5

Energiklassning (DPE): B.

Beräknad årlig energiförbrukning: mellan 1 340 euro och 1 890 euro per år. Genomsnittliga energipriser indexerade för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) i enlighet med dekretet av den 31 mars 2021.

Uppskattning des coûts annuels d'energie du logement: entre 1.340€ et 1.890€ par an. Prix moyens des energy indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) configure a l'arrete du 31 mars 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

* Kontakta oss
Frankrike Property Angels - Engelska talande fastighetsmäklare och professionella fastighetssökare

Tim Smith - EI - kommersiell agent

+33(0)6 23 09 49 17

Antal mottagningsrum : 2 :
Antal sovrum : 5 :
Antal badrum/duschrum : 4 :
Habitabel yta : 166 m2
Skidförvaring : Ja:
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Haute-Savoie:
Postnummer: 74390:
Nära centrum: Ja:

* Lyxiga Chalet
* Chatel Ordförande
5 sovrum
* 4 Bath / Shower rum
* Syd - och västläge
* Terrasser, stora jacuzzi och balkong
* Garage och parkering
* 10 minuters promenad från centrum
* Gym