Studio i Teste-de-Buch, Gironde

Rentabilitet: 5, 70%
PRIS: 50 215 € (Betalet af sælgeren)
Årlig leje pr. år: 2 862€
Bopælstype: turisme/forretning

Invester i en servicebolig:
En enkel, sikker og omkostningseffektiv udlejningsplacering:
- Ingen ledelse: operatøren tager sig af alt, lejeren til vedligeholdelsen,
- Sikker leje: garanteret ved leasing, også selv om en passager ikke er til stede
- Rentabilitet: stabil uden indsats, uden ledelsesmæssige betænkeligheder
- Kun få gebyrer: operatøren betaler størstedelen af omkostningerne,
- Favorabel beskatning: LMNP status, lidt eller ingen skatter i flere år.

Beskrivelse af ejendommen:
- En møbleret studio på 21, 96m2, med en balkon og en parkeringsplads,
- Boligen ligger 500m fra et indkøbscenter
- Ejendommen har udendørs swimmingpool,
- Den kommercielle lejekontrakt blev underskrevet i 2022 for en periode på 11 år
- Meget lave medejerbidrag
- Renovering af lejligheden blev udført i 2024 og blev betalt af sælgerne.

Ejendommen er underlagt kondominiumets status (lov af 10/07/1965), og residensen består af 421 partier.
Kontakt os på 01. 84. 79. 24. 50 eller på vores hjemmeside.